Brak prowizji dla kupującego! Kamienica poddawana jest remontowi w tym roku!

✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 84,26 m², składające się z 3 pokoi, łazienki, kuchni z aneksem oraz hallu.
Ponieważ mieszkanie ma dwie piony wodno-kanalizacyjne, łazienkę można zaaranżować w pokoju 1.03, a dodatkową w pokoju 1.05. Kuchnię lub aneks kuchenny można zlokalizować w 1.02 + 1.01, 1.04 lub 1.05.

Mieszkanie można również podzielić na trzy oddzielne pokoje z kuchnią i łazienką:
1 M >- 1.04 + 1.03
2 M >- 1.05 (łazienka + antresola nad łazienką)
3 M >- 1.01 + 1.02 >- 1.02 (łazienka) + antresola nad łazienką

W mieszkaniu znajduje się piwnica o powierzchni 10,49 m²! Cena piwnicy: 15 000,00 PLN.

Atuty:
- wysokie sufity 3,7 m z dużymi oknami - dużo światła w pokojach;
- mieszkanie z oryginalnymi drewnianymi oknami;
- duży wykusz w salonie;
- kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków;

➥Pełna własność;
➥Czynsz 8 PLN/m² (w tym fundusz remontowy na planowany remont);
➥W przyszłym roku planowana jest renowacja elewacji frontowej, podwórza oraz dachu;
➥Monitoring wokół budynku (200 PLN/miesiąc) lub bezpłatne miejsca na ulicy Stolarskiej.
➥Możliwość wzięcia kredytu;

✅Stan techniczny:
- planowany remont elewacji od frontu, od podwórza (w tym ocieplenie) oraz dachu z izolacją;
- budynek z cegły, grube mury, dobry tynk;
- niskie sufity (stal i cegła - brak drewnianych belek);
- mieszkanie posiada dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające zmianę lokalizacji kuchni lub łazienki;
- wysokie sufity - 3,7 m;
- gazowy piec i rozprowadzenie ogrzewania w pokojach (grzejniki);
- klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- światłowód;
- nowy system kamer w budynku;
- sąsiednie kamienice będą rewitalizowane;

✅Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m Park Wilsona (fontanna, jezioro), 1 km Park Kasprowicza (sale sportowe, basen, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5 km Główny Dworzec PKP
- bardzo blisko komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy);
- piechotą do Jeżyc, gdzie znajduje się wiele dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko wszystkich placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola, żłobki).

= Posiadamy również wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli interesują Cię inne rozmiary lub układy, prosimy o kontakt =

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,24 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1902
Czynsz miesięczny: 8,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Wojciechowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-m-z-pieknym-wykuszem-sufit-3-7m-ID4xGlI