Na sprzedaż, urocze mieszkanie w kamienicy na Kamionku, Warszawa. To doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących nietuzinkowego wnętrza. Mieszkanie jest prezentowane na podstawie umowy wyłącznej sprzedaży. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Kałuszyńskiej 7, w dzielnicy Praga Kamionek. To jedna z dzielnic Warszawy, która obecnie przechodzi intensywną zabudowę połączoną z niezwykle zrównoważoną rewitalizacją. Jest to również dzielnica dobrze skomunikowana. Bliskość Mostu Lazienkowskiego, Mostu Poniatowskiego i Mostu Świętokrzyskiego zapewnia wygodny dojazd. Do centrum Warszawy dojechać można w około piętnaście minut. Liczne połączenia komunikacji miejskiej umożliwiają mieszkańcom łatwy dostęp do innych części miasta. Przystanki autobusowe i tramwajowe są tuż za rogiem, a nieco dalej znajduje się stacja metra Stadion Narodowy. Planowana stacja trzeciej linii metra (Mińska) będzie usytuowana zaledwie kilka hundred metrów od kamienicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone idealne do aktywnego wypoczynku, a także do spokojnych spacerów: Park Skaryszewski i Błonia Kamionkowskie. W najbliższej okolicy dostępna jest szeroka oferta sklepów - zarówno większych (Biedronka, Lidl), jak i mniejszych sklepów lokalnych. Apteka, kwiaciarnia, warzywniak i paczkomaty to punkty, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców, znajdujące się tuż za rogiem. Kamionek słynie także z Soho Factory - inwestycji wzbogacanej licznymi restauracjami i kawiarniami, znacząco wzbogacając ofertę gastronomiczną tego miejsca. Bliskość Stadionu Narodowego oraz Uniwersytetu SWPS czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną inwestycją kapitałową. Kilkaset metrów od mieszkania znajduje się najpiękniejszy park stolicy, Park Skaryszewski. Opis Nieruchomości: Mieszkanie mieści się na parterze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy. Jego powierzchnia wynosi 59,2 m² i składa się z niezwykle jasnej kuchni, salonu, sypialni (z garderobą i prywatną łazienką), łazienki z prysznicem oraz korytarza. Pomieszczenia mają wysokość 3,3 m, a duże okna z ekspozycją południową zapewniają doskonałe doświetlenie. Niezaprzeczalną zaletą mieszkania jest jego charakter historyczny z zachowanymi oryginalnymi elementami, takimi jak drewniany parkiet czy drewniane drzwi wewnętrzne. Kolejnym atutem jest lokalizacja przy cichej, brukowanej uliczce z minimalnym ruchem samochodowym, zapewniającej spokój i ciszę. Szczególną uwagę zwraca drewniany parkiet, znany jako posadzka płytowa. Posadzki płytowe to charakterystyczne podłogi zdobiące wnętrza pałaców, dworków i rezydencji z XVIII, XIX i XX wieku. Dzięki zasadzie unikalności wzorów i kompozycyjnych układów, każda z takich podłóg jest uznawana za dzieło sztuki w artystycznej stolarce. Wszystko to sprawia, że mieszkanie jest niezwykle klimatyczne, unikalne i zdecydowanie warte uwagi. Standard wykończenia: Nieruchomość przeszła generalny remont przeprowadzony w lutym 2025 roku. Instalacja elektryczna (dostępny protokół do wglądu), instalacja centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjna zostały całkowicie wymienione przez licencjonowanych wykonawców, a kominy i wentylacja zostały zmodernizowane i wyczyszczone (aktualny protokół kontroli kominów dostępny do wglądu). Mieszkanie zachowało historyczne elementy, takie jak oryginalny drewniany parkiet i odrestaurowane drewniane drzwi wewnętrzne. Drewniane podłogi, sufity o wysokości 330 cm oraz stonowane kolory nadają wnętrzom elegancję i klasę. Rozkład pomieszczeń: Nieruchomość o powierzchni 59,2 m² to nietuzinkowa przestrzeń składająca się z: - korytarza - przestronnej, jasnej kuchni (do aranżacji) - łazienki z prysznicem - salonu w stylu suite - sypialni z prywatną łazienką i garderobą (do aranżacji) Dla kogo jest to miejsce: Mieszkanie będzie idealne dla miłośników przedwojennych kamienic, ceniących spokój i dostęp do życia miejskiego. Doskonałe dla singla lub pary, świetne do zamieszkania. Dodatkowe informacje: Dostępny gotowy projekt aranżacji kuchni i drugiej łazienki. Istnieje także możliwość dostosowania projektu do potrzeb nowego właściciela oraz zamówienia wykonania. Ostatnie trzy zdjęcia w ofercie to wizualizacje. Ciekawostka: Fabryka Posadzek Drewnianych działała w Warszawie od 1896 do 2008 roku, od 1928 dokładnie pod adresem ul. Kałuszyńska 7 na Kamionku. *** Serdecznie polecamy i zapraszamy na obejrzenie! Więcej interesujących ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,2 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1932
Miesięczna opłata: 868,0 PLN

Sprzedawca: Monika Konopko

Kontakt: 22 616 25 35

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urocze-mieszkanie-w-przedwojennej-kamienicy-ID4xtUM