Kontakt: Anna Kosińska, tel. 519 186 407 od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 18:00. Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 134 m² (+ garaż w budynku 22,29 m²), położone na działce o powierzchni 891 m² (mieszkanie obejmuje 444 m²) w Obornikach Śląskich przy ul. Warneńczyka. 14 km od północnej granicy Wrocławia. 1,2 km do stacji kolejowej, 11 km od wjazdu na autostradę S5. Inwestycja składa się z 4 dwurodzinnych domów (8 mieszkań), na dużych działkach od 430 m² do 455 m² dla każdego mieszkania. Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim, po uzyskaniu wszystkich zezwoleń, z pozwoleniem na użytkowanie. 3 mieszkania z pierwszego etapu zostały już zarezerwowane (pozostało 1 dostępne). Planowane oddanie drugiego etapu na pierwszy kwartał 2026 roku. Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Cena podana jest brutto – kupujący nie płaci 2% PCC. PARTER (wysokość pomieszczeń 2,80 m): - pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (ok. 42,40 m²) z dostępem do ogrodu od południa i południowego zachodu; - łazienka ok. 4,72 m²; - hol ok. 7,28 m²; - korytarz ok. 2,69 m²; - garaż ok. 22,29 m². I PIĘTRO (bez skosów - wysokość pomieszczeń 2,75 m): - cztery sypialnie (ok. 15,36 m²; ok. 14,54 m²; ok. 13,92 m² + prywatna garderoba 3,63 m² i 13,68 m²) - łazienka ok. 6,42 m²; - hol ok. 9,34 m². PODDASZE: istnieje możliwość wykończenia dodatkowego pokoju według własnej aranżacji. Domy zbudowane z bloczków ceramicznych, ocieplone z zewnątrz elewacją. Dach pokryty dachówką ceramiczną, wykonano okna PVC trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, brama garażowa z napędem. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (w tym w garażu) za pomocą dwufunkcyjnego gazowego kotła grzewczego. Dodatkowo wykonano instalację pod pompy ciepła i kominek. Nieruchomość otoczona ogrodzeniem, wybudowano podjazd z kostki brukowej. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Domy usytuowane są przy bocznej ulicy, obok nowych domów jednorodzinnych – las w odległości około 25 m. Miasto posiada pełną infrastrukturę: placówki edukacyjne, sklepy spożywcze z rabatami, centra handlowe wielofunkcyjne, restauracje, Ratusz, ośrodki zdrowia i sportu. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością. Kontakt: Anna Kosińska tel. 519 186 407 BN NOVENA. Oferujemy wyłącznie sprawdzone oferty. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości za darmo. Oferujemy również pomoc prawną dla naszych klientów. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacjom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 156,28 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Dwurodzinny: tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Bez prowizji: tak

Sprzedający: Anna Kosińska

Kontakt: 519 186 407

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warnenczyka-nieruchomosc-25m-od-lasu-duzy-ogrod-ID4vvVs