Zachęcam do zapoznania się z ofertą zakupu przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 51,5 m², znajdującego się w dogodnej lokalizacji Lublina – przy ulicy Wieniawskiej 8 - śródmieście, tuż obok Ogrodu Saskiego. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze odrestaurowanej oraz zadbanej kamienicy, w której nie ma windy. Mieszkanie jest dwustronne, świetnie doświetlone i posiada balkon, a także funkcjonalny rozkład pomieszczeń, co czyni je idealną opcją dla pary, rodziny lub jako inwestycję na wynajem. Mieszkanie jest umeblowane.

W skład powierzchni 51,5 m² wchodzi:

• 
  
• Przestronny salon z wyjściem na balkon
  
• Osobna sypialnia
  
• Przedpokój
  
• Łazienka z prysznicem oraz wanną
  
• Oddzielne WC
  
• Balkon o powierzchni około 3,5 m² – idealne miejsce na poranną kawę
  

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni 13,50 m²

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwe formy zakupu to płatność gotówkowa, kredyt hipoteczny lub program „Rent To Own”.

Budynek oraz otoczenie:
Wybudowany w 1928 roku. Czysta, odnowiona klatka schodowa. Teren wokół budynku jest zadbany oraz dobrze oświetlony. Ułatwiony wjazd i wyjazd z kamienicy. Możliwość parkowania pod budynkiem z Kartą Mieszkańca Lublina (abonament parkingowy "M").

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Lublina – szybki i wygodny dostęp do wszystkich części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Tylko krótki spacer dzieli Cię od licznych sklepów (Biedronka, Żabka), piekarni, aptek, punktów usługowych oraz licznych restauracji, kawiarni, a także paczkomatów.

W bliskiej odległości leży też Ogród Saski (2 minuty pieszo), KUL (5 minut pieszo), Uniwersytet Medyczny (3 minuty pieszo), stacja paliw oraz inne udogodnienia jak Centrum Spotkania Kultur (CSK). Ta lokalizacja łączy komfort codzienności z dogodnym dostępem do kluczowych punktów miasta.

Czynsz i media
Przy zameldowanej jednej osobie czynsz miesięczny wynosi około 220 zł. Do mieszkania doprowadzony jest gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piecyk gazowy.

Udogodnienia:

• 
  
• Umeblowane pokoje
  
• W łazience duża wanna oraz prysznic
  
• Oddzielne WC
  
• Balkon z widokiem na Ogród Saski
  
• Okna PCV i dwuskrzydłowe drzwi balkonowe
  
• Duże możliwości własnej aranżacji
  
• Wymieniona stolarka drzwiowa
  
• Zadbany parkiet w pokojach
  
• Obniżony sufit w korytarzu
  
• Lekko obniżony sufit w pokojach oraz kuchni
  
• Zadbana klatka schodowa
  
• Kamienica z dziedzińcem
  
• Wydajny, ekonomiczny piecyk dwufunkcyjny
  

Mieszkanie dostępne jest w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Resztę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat – masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie potrzebnych środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wieniawskablisko-kul-i-um2-pietrobalkon-ID4xaJS.html