Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną we Wrocławiu przy ul. Marszowickiej. Na prezentowanej działce można wybudować dom przedstawiony na zdjęciach (wizualizacja i rzeczywisty dom), wykonany w technologii prefabrykowanej, w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wyboru układu z antresolą lub bez - zgodnie z rzutami. Opis oferty: - powierzchnia działki 923 m², działka jest w pełni wyposażona (woda, prąd, kanalizacja), - powierzchnia domu wynosi 142 m² na parterze / 112 m² użytkowej, - nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym, 4 sypialni, oraz dwóch łazienek, - płyta fundamentowa, - niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie (parter, poddasze), - pompa ciepła powietrze-woda PANASONIC 7 kW, ALL IN ONE, zbiornik CWU 185L, - mechaniczny system wentylacji z odzyskiem ciepła ZEHNDER, - instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,9-6,4 kWp, - drewniane schody, - montaż budynku. Obecnie czas oczekiwania na dom wynosi około 8 miesięcy od podpisania umowy. Ekologiczny i energooszczędny dom, którego instalacja fotowoltaiczna zabezpiecza zapotrzebowanie na energię*. Wysoka efektywność energetyczna budynku wynika z użytych materiałów: - zewnętrzna struktura ścian składa się z 250mm wełny mineralnej i 70mm grafitowego styropianu, drewna KVH, oraz płyty Fermacell, co tworzy bardzo wytrzymałą, trwałą i szczelną konstrukcję, - konstrukcja dachu z izolacją termiczną z 25 cm wełny mineralnej, płyty z rdzeniem z pianki poliuretanowej Thermano 5cm, oraz wykończeniem od spodu płytami Fermacell. Ekologia oznacza także, że drewniane okna zostały wykonane zgodnie z normami oszczędności energii. Zarówno okna ścian, drzwi balkonowe, jak i drzwi tarasowe wyposażone są w pakiety 3-szybowe o grubości 48 mm. Konstrukcja okien wykonana jest z certyfikowanych elementów sosnowych klejonych na „wannę”, na tzw. „wschodnie słojowanie”. Wszystkie elementy stolarki okiennej produkowane są przy użyciu wysokiej jakości okuć Maco oraz systemu powłok okiennych Teknos o grubości powłoki 400µm. Cena jest uzależniona od wybranej opcji: - działka 529 000 PLN - można kupić samo działkę, - cena kompleksowej usługi budowy domu z powyższym wyposażeniem wynosi 469 000 PLN, - do ceny należy doliczyć jedynie koszty transportu: około 20 000-25 000 PLN (cenione indywidualnie). Razem 998 000 PLN plus koszty transportu *Roczny pobór energii w zakresie od 2,2 do 3,0 MW na rok, co przekłada się na zapotrzebowanie na instalację PV na poziomie 3 kWp, reszta czyli około 3,0 do 3,4 kWp, wyprodukuje energię dostępną dla przyszłego klienta (prosumenta). Gwarancja na pompę od 3 do 5 lat z możliwością przedłużenia. Gwarancja na instalacje PV wynosi 12 lat.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1

Sprzedający: Paweł Wieczorek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-112m2-dzialka-1026m2-bezposrednio-ID4v1bs