Na sprzedaż: Bystre / 2 km od Oleśnicy !!! WYJĄTKOWA !!! - DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA - 0,2540 ha. PARAMETRY: 84 m x 30,20 m. MPZP: MN. CENA: 724 000,00 zł (285,00 zł/m²). Do negocjacji !!! NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - Z OGROMNYM POTENCJAŁEM !!! ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,2540 ha, zgodnie z MPZP położona w rejonie (MN) - zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa !!! - ZNAJDUJE SIĘ W CENTRUM WSI Bystre, na terenie nowo rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych. Miejscowość ta znajduje się niecałe 2 km od granic administracyjnych Oleśnicy. Doskonała lokalizacja!!! - Nieruchomość położona jest w centrum Bystrego - wsi, która od momentu wprowadzenia MPZP rozwija się dynamicznie dzięki atrakcyjnej lokalizacji względem Oleśnicy, z którą graniczy bezpośrednio - zapewniając szybki dostęp do różnorodnych usług publicznych, kulturalnych, handlowych i gastronomicznych. Bystre to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę, ale mających szybki dostęp do większych ośrodków miejskich w regionie. We wsi znajduje się wielofunkcyjny sklep wiejski oraz małe punkty usługowe, w tym kosmetyczny, fryzjerski, mechanika samochodowego, parafialny kościół i centrum społeczności wiejskiej - organizujące wydarzenia takie jak Dzień Kobiet, Dzień Dziecka, Mikołajki oraz działa tam klub kobiet. Dla dzieci i młodzieży dostępny jest plac zabaw oraz boisko sportowe, gdzie mogą aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Dodatkową zaletą nieruchomości jest bliskość otwartych terenów zielonych i lasów. W miejscowości nie ma szkoły podstawowej ani przedszkola, ale codziennie autobus dowozi dzieci do Szkoły Podstawowej w Oleśnicy przy ul. Wileńskiej. Lokalizacja pozwala na szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Oleśnicy, jak i do Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚCI DZIAŁKA BUDOWLANA - DZIAŁKA INWESTYCYJNA Nieruchomość sprzedawana to duża, przestronna działka o powierzchni 0,2540 ha, kryjąca ogromny potencjał, której parametry pozwalają na budowę domu jednorodzinnego według niemal każdego projektu, domu bliźniaczego lub nawet niewielkiego kompleksu w zabudowie szeregowej. Teren działki jest płaski - w kształcie regularnego prostokąta, częściowo ogrodzony, zagospodarowany i z nasadzeniami młodych sosen od tyłu. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Mokrą - utwardzoną kruszywem. Zgodnie z uchwałami Rady Wsi, priorytet na 2025 rok to utwardzenie dróg dojazdowych - ul. Mokrą i ul. Wiosenną z instalacją oświetlenia. Działka ma dostęp do infrastruktury technicznej na granicach sąsiednich działek. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne wyższego standardu wybudowane w ostatnich 10 latach. Na północnej stronie, działka graniczy z terenami rolnymi o powierzchni około 100 ha, z których roztacza się panorama Oleśnicy. PARAMETRY DZIAŁKI: długość: około 84 m; szerokość: około 30,2 m. DOJAZD: droga gminna - utwardzona kruszywem (planowane utwardzenie kostką brukową). ZAPISY W MPZP - MN - Zgodnie z zapisami MPZP, działka znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową). EGiB: Według danych z EGiB, powierzchnia obejmuje klasy użycia: RIIIb. STATUS PRAWNY - uregulowany. MEDIA - na granicach sąsiednich działek: - sieć energetyczna; - sieć wodociągowa; - sieć kanalizacyjna; ODLEGŁOŚCI: Bystre - centrum Wrocławia: 32,2 km - 42 minuty; Bystre - centrum Oleśnicy: 4,4 km - 9 minut; Bystre - autostrada S8: 6,3 km - 12 minut; Bystre - Jelcz Laskowice: 22,5 km - 24 minuty; Bystre - Bierutów: 18,8 km - 22 minuty. KONTAKT Tel: 530 081 211 Serdecznie zapraszamy do omówienia szczegółów oferty i umówienia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i dalszych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2540,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Bogusława Słażka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dziala-budowlana-2-km-od-olesnicy-ID4tXde

}**}120/5000 Wyników tłumaczenia:{