Willa Karkonoska – Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Karpaczu. Oferujemy na sprzedaż Willę Karkonoska – niezwykły pensjonat położony przy ulicy Karkonoskiej 51 w prestiżowej części Karpacza Górnego. Ta czarująca posiadłość, wybudowana w latach 30. XX wieku w stylu austriackich górskich posiadłości, łączy historyczny klimat z nowoczesnym komfortem.

Położona na wysokości 850 m n.p.m., na skrzyżowaniu szlaków turystycznych i w pobliżu Świątyni Wang, stanowi idealną ofertę dla inwestorów poszukujących nieruchomości z duszą i potencjałem.

Architektura i Powierzchnia: Willa Karkonoska posiada ponad 600 m² powierzchni użytkowej na działce zapewniającej miejsce na dalszą aranżację. Nieruchomość zachwyca estetyką przedwojenną – drewniane detale, strome dachy i elewacja w stylu górskim – jednocześnie oferując pełną funkcjonalność po gruntownej modernizacji przeprowadzonej przez obecnych właścicieli.

Obiekt obejmuje 10 komfortowych pokoi gościnnych (2-, 3-, 4- i 5-osobowych) z łazienkami i aneksami kuchennymi, a także apartament właściciela.

Stan Techniczny i Wyposażenie: Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego przejęcia. Wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie centralne, gazowa, wentylacja) są sprawne i zgodne z normami.

Willa oferuje dodatkowe udogodnienia: saunę, siłownię, grotę solną, Domek myśliwski z kominkiem, ogród z grillem, a także pomieszczenie narciarskie i miejsce na rowery.
Wysoki standard wykończenia – od podłóg gresowych po nowoczesne aneksy kuchenne – zapewnia brak konieczności dużych nakładów finansowych od razu.

Lokalizacja – serce Karkonoszy: Karpacz Górny to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w regionie – spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie dobrze skomunikowane.
Willa Karkonoska znajduje się w pobliżu Karkonoskiego Parku Narodowego, szlaków na Śnieżkę i Samotnię oraz stoków narciarskich pod Wangiem. Bliskość atrakcji turystycznych i roczny napływ gości czynią tę nieruchomość miejscem idealnym pod działalność przynoszącą zyski.

Potencjał Inwestycyjny: Willa Karkonoska to gotowa, funkcjonująca pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku. Generuje stabilne dochody z najmu, a także oferuje szerokie możliwości rozwoju:
- Kontynuacja działalności pensjonatowej z rozszerzoną ofertą (np. spa, wydarzenia).
- Przekształcenie na ekskluzywne apartamenty na sprzedaż lub wynajem.
- Adaptacja na prywatną rezydencję z dodatkowymi źródłami dochodu.
Dodatkowe atuty, takie jak przyjazność dla zwierząt, plac zabaw czy regionalne śniadania w cenie pobytu, przyciągają różnorodnych gości – od rodzin po aktywnych miłośników rekreacji.

Kluczowe Dane:
- Powierzchnia użytkowa: 613,01 m²
- Pojemność: 10 pokoi + apartament
- Dodatkowe udogodnienia: sauna, siłownia, grota solna, pomieszczenie narciarskie, ogród
- Lokalizacja: Karpacz Górny, ul. Karkonoska 51

Dlaczego warto?
- Unikalny styl – połączenie historii i nowoczesności
- Gotowy biznes – stabilne dochody od pierwszego dnia
- Elastyczność – wiele możliwości aranżacyjnych
- Prestigowa lokalizacja – w sercu Karkonoszy.

Willa Karkonoska to nie tylko nieruchomość – to inwestycja w przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie i umówić prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Kategoria oferty: hotele/pensjonaty
Plac zabaw: TAK
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak – miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: otoczone górami
Ścieki: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publiczna: autobus podmiejski, pociąg, autobus miejski
Ogrodzony teren: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Kształt działki: nieregularny
Typ domu: wolnostojący
Stan budynku: Zamieszkały
Podstawowy materiał budowlany: pełna cegła
Pokrycie dachu: dachówki ceramiczne, papa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m²]: 472,25
Stan techniczny nieruchomości: gotowy do zamieszkania
Piwnica: nie
Garaż: dla dwóch samochodów
Ogrodzenie działki: drewniane
Liczba pokoi: 10
Powierzchnia każdej kondygnacji [m²]: 200
Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Michał Stępień (licencja nr: 12484).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 613,01 m²
Pokoje: 10

Sprzedający: Małgorzata Kuras

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-inwestycyjna-w-karpaczu-ID4wZcS