20 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

0% od Kupującego - opłata agenta pokrywa Sprzedający.

Polecam zakup unikalnej nieruchomości w pobliżu Zaniemyśla i Śremu - w miejscowości Luciny.
Na dużej działce znajduje się historyczny, piękny park, w części zabudowane domem mieszkalnym o obecnie funkcji mieszkalnej.

Luciny to rozwijająca się wieś pomiędzy Śremem a Zaniemyślem, położona bardzo korzystnie, cicha i spokojna, z pięknymi okolicami.
Od strony wschodniej - 6 km do Zaniemyśla
Od strony zachodniej - 6 km do Śremu
Działka jest ogrodzona.
Powierzchnia działki: 21 289 m2
Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet.

KRÓTKIA HISTORIA:
Gospodarstwo należało do majątku Mechlińskich, w XVIII wieku było własnością kolegium jezuitów w Poznaniu. Należało do rodziny Skrzydlewskich i pozostawało w ich posiadaniu aż do czasów II wojny światowej.
Od 1946 roku majątek przeszedł na skarb państwa, a następnie w 1947 roku został podzielony, a w 1949 roku na jego terenie utworzono Spółdzielnię Produkcji Rolnej, którą wykupiono na własność prywatną.

Zachowały się dwa imponujące i historyczne bramy wjazdowe - ceglane, oryginalne, zabytkowe! Jedna główna od strony południowej, druga od strony zachodniej.

BUDYNEK - obecnie o funkcji mieszkalnej:

• powierzchnia 100m2
• budowa (rozbudowa) w 2013 roku
• materiał: cegła, ocieplona styropianem

Rozkład:

• 3 pokoje, mała kuchnia, łazienka i przedpokój
• ogrzewanie - elektryczna kuchenka nowszego typu

Dodatkowe budynki stanowią sąsiednie garaże i pomieszczenia gospodarcze.

TEREN PARKU:
Park wpisany do rejestru zabytków pod numerem 2081/A w 1986 roku
Z bogatą roślinnością, w tym drzewami ponad stuletnimi, dla miłośników przyrody.

Na działce znajduje się staw z różnorodną fauną i florą ryb.

INFORMACJE O DZIAŁCE:

• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z decyzją indywidualną o warunkach zabudowy - wskaźnik zabudowy 5% (dla domu w zabudowie atrialnej 407m2)
• zabudowa mieszkaniowo-usługowa (H_UZP), dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki, wysokość do 10 m
• klasa gruntu: BZ, BIVa, RIVa
• wyposażona, rozbudowa mediów dla budowy nowego domu

PROPOZYCJA WYJĄTKOWA - DO OBEJRZENIA!
Piękna przestrzeń o każdej porze roku!

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELIMY TELEFONICZNIE I PODCZAS PREZENTACJI

Oferta ekskluzywna.
Zapraszam do obejrzenia

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-parkiempod-nowy-budynekd-folwark2-1-ha-ID4venN)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 21289,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Izabela Gochna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-parkiempod-nowy-budynekd-folwark2-1-ha-ID4venN