Приглашаем вас на День открытых дверей 10 сентября (среда) с 17:30 до 18:30.

Для спокойной и индивидуальной презентации, пожалуйста, свяжитесь по телефону, чтобы забронировать конкретное время встречи.

Это место сочетает в себе удобство повседневной жизни, зеленую среду и отличное сообщение с любым районом города.

Квартира станет отличным выбором для семьи — рядом расположены школы, детские сады, игровые площадки и многочисленные зоны отдыха, способствующие активному отдыху и ежедневной релаксации среди зелени.

В то же время, это очень выгодный инвестиционный вариант — поблизости находятся кампус UAM и Университет Живых Наук, а быстрый трамвай PST обеспечивает отличное сообщение с центром города и другими университетами. Это делает местоположение крайне привлекательным для аренды студентами.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ.

О ЗДАНИИ:

Блок расположен на краю территории, на тихой внутренней улице, с большими расстояниями между домами и доступом к зеленым зонам и игровым площадкам.

Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного блока. Включает подвал (за дополнительную плату 10 000 PLN). Парковка возможна на общественной стоянке у дома или в охраняемой парковке поблизости.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

гостиная - 22,14 м²,

комната - 10,71 м²,

комната - 8,28 м²,

кухня с обеденной зоной - 16,33 м² (объединена с кухней),

ванная комната - 3,3 м²,

туалет - 1,1 м²,

просторный холл - 12,3 м²

Возможна перепланировка для создания дополнительной комнаты - тогда планировка будет включать:

комната - 8,89 м²,

кухня - 6,88 м².

На балконе (лоджии) открывается вид на лесополосу Кряж В „Бонин“ (Natura 2000) — благодаря южной экспозиции, интерьеры яркие и солнечные.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• электропроводка полностью заменена в 2008 году (розетки, освещение, ТВ, интернет),
• замена труб водопровода и канализации: 2008 (кухня), 2020 (ТУАЛЕТ и частично ванная - соединение сварных полипропиленовых труб с новой оцинкованной сталью),
• ТВ и LAN розетки в каждой комнате
• кондиционер Samsung,
• ванна Geberit,
• новые алюминиевые окна с гигроскопическими вентиляционными отверстиями,
• отопление городское.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

• простая и функциональная планировка с возможностью создания дополнительной комнаты,
• яркие интерьеры с южной экспозицией,
• лоджия с видом на зеленые зоны и Кряж В „Бонин“,
• кондиционер, новая электропроводка и LAN в каждой комнате,
• кондиционер,
• подвал (за дополнительную плату 10 000 PLN).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Жилой комплекс Хробегро — одно из лучших соединений в Познани.

Пешком:

Пекарня - 3 мин

Магазин - 3 мин

Дискаунтер - 6 мин

Общественная парковка - 50 м (на внутренней улице)

Охраняемая парковка - 70 м

Детский сад I - 10 мин

Детский сад II - 15 мин

Начальная школа №34 (ос. Свялаго) - 15 мин

Начальная школа №17 (ос. Хробегро) - 20 мин

PST Познань-Плоза - 5 мин

PST Курпиньского - 7 мин

Автобус ул. Войцеховского/Сушки - 4 мин (маршруты № 190,193, N 2015)

ТРЦ PLAZA и кинотеатр - 7 мин

ТРЦ Пестка - 13 мин

Бассейн Атлантис - 20 мин

На автомобиле:

Начальная школа №34 (ос. Свялаго) - 5 мин

Начальная школа №17 (ос. Хробегро) - 8 мин

Парк Цитадель - 10 мин

Старый рынок - 16 мин

На трамвае:

Старый рынок (ул. Вроцлавска) - 15 мин

Железнодорожная станция PKP - 10 мин

Кампус УАМ Мораско - 15 мин

Университет Живых Наук - 10 мин

На велосипеде:

запасной маршрут