Только с EProperties!!

Цена обсуждаема!

Функциональная, просторная, с исключительным потенциалом!

Если вы ищете квартиру для собственного обустройства, то это предложение для вас.
Я предлагаю квартиру по очень хорошей цене в Праге Пулноц, прямо рядом с CH Promenada.
Помещение расположено на 5 этаже кирпичного здания, которое было утеплено около 5 лет назад. Над квартирой находится еще один этаж, так называемая мансарда, где также находятся жилые помещения.
Квартира двухсторонняя, и ее окна выходят на север и юг с другой стороны.

Квартира состоит из:

- большой, функциональной кухни, которая также может служить столовой
- просторного коридора, откуда располагаются входы в другие комнаты
- большого L-образного гостиной с выходом на лоджию
- 2 спальни, одна на южной стороне, другая на противоположной стороне
- ванной комнаты с душем и ванной
- отдельной туалетной комнаты (изначально комната была соединена с ванной)

ВНИМАНИЕ! Существует возможность создания 4-й комнаты!

Окна установлены под небольшим углом, кроме выхода на лоджию, они деревянные, и хотя они герметичные и хорошо сохраняют тепло и гул снаружи, оконные аксессуары нужно заменить.
Деревянный пол, изначально хорошо подготовленный, может быть потенциально снова отшлифован или оставлен в своем текущем состоянии, как показано на фотографиях. Конечно, любители панелей или других решений могут принять собственное решение о том, должен ли этот пол остаться.
Кухня, коридор, ванная комната и туалет покрыты традиционной терракотой, которую уверенно можно оставить.
Все комнаты оснащены деревянными дверями, которые могут еще послужить новым жильцам.
На кухне установлена газовая плита, но ее можно заменить на электрическую при желании, особенно учитывая, что электропроводка в квартире медная.

Лоджия с выходом из гостиной – отличное место для отдыха, так как она хорошо защищена с трех сторон и также защищена от дождя.

Административная аренда в 1423 PLN включает в себя среди прочего:
- налог на имущество
- налог на общие части
- утилизация отходов
- отопление
- горячая и холодная вода
Но также:
- расходы на охрану, так как здание находится под видеонаблюдением, доступ к территории охраняется барьером, а вход охраняется
- фонд капитального ремонта
- электроэнергия в общих помещениях
- расходы на систему возобновляемых источников энергии

У владельца также есть гараж, и к гаражу примыкает большой подвал. В случае объявления о покупке гаража (в том же здании) необходимо учесть дополнительную стоимость. Это не обязательная покупка. Учитывая близкое расположение CH Promenada, это рекомендуемая покупка, но она не обязательна и строго не связана с покупкой квартиры.

Что касается расположения, близость к CH Promenada много говорит. Вокруг имеется полная инфраструктура. Также рядом находится въезд на трассу Секерыковска. В течение нескольких лет коммуникация будет также упрощена запланированным расширением линии метро с станцией Остробрамска. В настоящее время здесь курсирует множество автобусов, а вдоль улицы Гроховска также ходят трамваи.

Еще одно преимущество - высота комнат 260 см.

Владелец квартиры, который в настоящее время здесь живет, имеет в виду другое жилье, в которое они хотят переехать, так что закрытие сделки может произойти через месяц, чтобы учесть время на переезд.
Квартира имеет земельный и ипотечный реестр, земля узаконена.
Лифта нет, но кооператив планирует установить лифты в ближайшие годы.



Приглашаю вас на презентацию

Эва Петельска / EProperties
Тел. 502929700













| Продавец: Эва Петельска | Телефон: 502929700 |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-oddzielne-pokoje-loggia-garaz-ID4vxQv.html