Без комиссии! Без налога PCC! Готово к June 2025 года. Апартаменты площадью 44,27 м², две комнаты, балкон 6,21 м², подземная парковка, в состоянии застройщика. Royal Residence — жилой комплекс премиального стандарта, расположенный в варшавском районе Виланув по улице Ежего Хольцера. АПАРТАМЕНТ: - площадь: 44,27 м² - состояние: от застройщика - средний этаж, ориентация: юго-запад - деревянные окна - противоуклонная дверь - аренда примерно 600 PLN - этаж 1/4 с лифтом КОМНАТЫ: - гостиная с кухонным уголком 24,25 м² - спальня 11,72 м² - коридор 3,95 м² - ванная 4,35 м² - балкон 6,21 м² ПАРКОВКА: Квартира включает подземное парковочное место, дополнительно оплачивается 45 000 PLN КЛАДОВАЯ: - места для хранения/подвал не предусмотрено. КОМПЛЕКС И ЗДАНИЕ: - год строительства: завершение запланировано на июнь 2025 года. - охраняемый, огороженный комплекс, с видеонаблюдением и консьержем - четырехэтажное здание - лифт - современный дизайн внешнего фасада и лестниц - все квартиры будут оснащены системой умного дома Keemple. - застройщик ROBYG Жилой комплекс имеет благоустроенные дворы и зоны отдыха, игровые площадки, внутренний игровой зал для малышей, зону релаксации, фитнес-зону с тренажёрным залом, наземную парковку, подземные гаражи, зарядные станции для электромобилей, велопарковки на территории. Жители также имеют доступ к представительскому холлу с консьержем. Комплекс охраняется и работает круглосуточно. Здания оборудованы солнечными панелями. В каждом апартаментах — электроламбы с системой автоматического затемнения. Деревянные трехкамерные стеклопакеты с повышенной теплоизоляцией и вентиляцией, позволяющей использовать противодымовые фильтры. В каждом апартаменте предусмотрена система для легкого подключения сплит-систем. При строительстве комплекса использовались материалы высокого стандарта. Тамбур с бесконтактными дверями, тротуары из противоэкологической плитки. Управление бытовыми приборами через мобильное приложение. Фитнес-зона с сауной, йога-залом и детским клубом. Шахматный паркинг, фонтан и водяные разбрызгиватели. Высота помещений превышает стандарт. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Свежий хлеб — прямо рядом с домом, обед — в ресторане за углом, кофе — в кафе неподалеку. Всё по концепции города за 15 минут — всё рядом с вашим домом. Вблизи комплекса расположены крупные зеленые зоны: природный заповедник Натолин, озеро Повзинокове, дворцово-парковый комплекс Виланув, сервисные пункты, пункты выдачи посылок, банки, салоны красоты, супермаркеты (Жабка, Бедронка) в радиусе 350–900 м, Carrefour Market — в 280 м. ТЦ Alto Wilanów и гипермаркет Auchan — 1,4 км. В радиусе 200 м — 1,4 км от комплекса расположены образовательные учреждения: детский сад и Виланувский детский сад, Академия International Wilanow, детский сад Герой, государственная школа №358 им. Я. Замойского, частная гимназия Akademia High School и британская начальная школа Виланув. Вблизи комплекса находятся аптеки, медицинские центры Medicover, Balumed и Demi Med, стоматологические кабинеты и специализированные медицинские учреждения. Для любителей активного отдыха — поблизости: конюшня, поля для мини-футбола, теннисные школы, гольф-поля, студии йоги и тренажерные залы. ТРАНСПОРТ: - Главная магистраль — Wisłostrada, улицы значительной важности: Jana III Sobieskiego и проспект Wilanowska, а также многочисленные автобусные маршруты, обеспечивающие удобный доступ из Виланова в центр, а также в Констанцин и Пясечно. - Ближайшая остановка — в 170 м (4 минуты пешком) — Sarmacka 01. - Вблизи комплекса: улица Przyczółkowa, проспект Wilanowska, улица Францишека Климчека и проспект Речи Посполитой. - 18 минут на автомобиле до центра города. - В рамках строительства — скоростная трамвайная линия, которая дополнительно улучшит мобильность. Инвестиционный проект реализует компания Robyg, один из ведущих отечественных застройщиков. В числе реализованных проектов — Villa Nobile Apartments, Green Mokotów, Forum Wola, City Apartments, City Sfera. ПРАВОВОЙ СТАТУС: - квартира на первичном рынке, по системе ЦЕСЯ, без налога PCC, - право собственности, зарегистрированный земельный участок. АРЕНДА: - примерно 600 PLN Владелец фотографий и визуализаций, включенных в рекламу — застройщик ROBYG. Мы помогаем клиентам получать кредиты на лучших условиях. Предлагаем бесплатную консультацию с кредитным специалистом. Я с радостью предоставлю дополнительную информацию. Свяжитесь со мной. С уважением, Малгожата Войцеховска Консультант по недвижимости Тел. 790554616 Объявление отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM

Технические характеристики:
Площадь: 44,27 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025
Месячная плата: 600.0 PLN

Продавец: Малгожата Войцеховска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-bez-pcc-super-cena-44-27m2-wilanow-ID4xBM3