Предлагается к продаже двухквартирный дом площадью около 174 м², находящийся в чрезвычайно выгодной транспортной части Мазанчовице, то есть в городе, прилегающем к юго-восточной стороне Бельско-Бяла. Дом расположен недалеко от автомагистрали S52, что обеспечивает быстрый доступ к центру Бельско-Бяла (около 10 минут), а также к другим городским районам и населенным пунктам. Шумоизоляционные барьеры позволяют спокойно функционировать несмотря на близость дороги. В собственности находятся три земельных участка общей площадью 29,9 соток. Основная часть участков, согласно местному плану территориального развития, расположена в зоне индивидуальной застройки MN1. Участки граничат с одним из наиболее лесистых районов Мазанчовице, что обеспечивает легкий и бесценный доступ к лесным тропам. Кроме того, виды на горные хребты и закаты делают каждый вечер, проведенный в предлагаемом доме, более приятным. Здание было построено с использованием смешанной технологии (блок + кирпич) в конце 60-х — начале 70-х годов. Имеет два жилых этажа и множество цокольных помещений и мансарду, пригодную для адаптации и последующего проживания. Каждый из жилых этажей может функционировать как отдельная квартира с двумя газовыми плитами двойного назначения и независимыми коммунальными счетчиками. В здании установлены пластиковые окна с двойным остеклением. В 2020 году квартира на первом этаже прошла капитальный ремонт. Кровля также была заменена на металлический лист. Часть дома в вертикале с ванными и в vestibule утеплена пенополистиролом толщиной 10 см. Все помещения имеют общий вход через лестницу; однако дом адаптирован для отдельного входа в квартиру на первом этаже через независимую лестницу. Оба помещения оснащены необходимой бытовой техникой, что позволяет сразу заселяться или сдавать их в аренду. Дополнительно к огороженному участку предусмотрена внешняя система видеонаблюдения, гарантирующая безопасность. Планировка здания: цокольное этажное помещение площадью около 60 м² состоит из двух комнат, ванной, кухни, коридора и вестибюля. На первом этаже, площадью аналогичной, расположены три комнаты, ванная, кухня, коридор и комната, которая сейчас служит гардеробной, и может использоваться как вестибюль для отдельного входа. В цоколе расположены 6 утилитарных помещений: кладовая, мастерская и другие. Перед зданием — гараж на два автомобиля с двумя отдельными воротами (один с дистанционным управлением, другой ручной) и дополнительно два асфальтированных парковочных места. Предлагаю связаться со мной для организации презентации. Лукаш Лисон — агент по недвижимости.
Объявляем, что в качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссионное вознаграждение. В рамках сотрудничества мы обеспечиваем полную поддержку на каждом этапе покупки, включая бесплатную помощь в получении ипотечного кредита — от анализа платежеспособности до заключения договора с банком. Настоящее предложение является предварительной информацией и не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 174,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1970

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Лукаш Лисон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-blyskawicznym-dojazdem-do-centrum-bielska-bialej-ID4x32g