Р радостью представляю вам предложение о продаже полудома, расположенного в привлекательном и зеленом районе Шкотовники в Кракове, на улице Вєслєва Воды. Недвижимость имеет жилую площадь 147 м² и находится на участке площадью 3,2 сотки. Он состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансарды с возможностью использования, и включает 5 комнат. В доме есть отдельный гараж и предусмотрено место для внешней парковки на подъезже. Интерьеры созданы с учетом комфорта, имеют очень функциональную планировку и предоставляют отличные возможности для современной обстановки. Просторная и светлая гостиная с открытой кухней выходит прямо в сад, где можно провести время на свежем воздухе, окруженном зеленью. Основная спальня с личной ванной комнатой и гардеробом обеспечивает половую уединенность и высокий уровень комфорта. Две дополнительные комнаты могут служить дополнительными спальнями, детскими комнатами или домашним офисом. Помимо этого, мансарда с окнами на крыше создает пространство для спортзала, зоны отдыха или домашнего офиса. Каждая часть дома включает практическую техническую комнату. Планировка помещений:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Холл - 5,18 м²
Прачечная - 2,52 м²
Коридор - 3,24 м²
Ванная - 1,83 м²
Гостиная - 26,94 м²
Кухня - 7,35 м²
Гараж - 17,89 м²
Общая площадь: 64,94 м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Холл - 4,70 м²
Комната - 10,86 м²
Комната - 15,75 м²
Ванная - 6,20 м²
Спальня - 16,38 м²
Гардероб - 1,95 м²
Ванная - 3,55 м²
Общая площадь: 59,39 м²
МАНСАРДА:
Комната - 23,52 м²
Недвижимость продается в стандартной застройке с возможностью отделки под ключ. Дата завершения — четвертый квартал 2025 года.
Месторасположение: Инвестиция расположена в зеленом районе, что идеально подходит для отдыха после насыщенного дня. Живописные виды, способствующие прогулкам, активному отдыху и моментам отдыха на природе. Согласно местному плану пространственного развития, рядом запланированы многочисленные парковые зоны и велосипедные дорожки. Также есть магазины, сервисные пункты и образовательные и уходовые учреждения. Этот динамично развивающийся район обеспечивает быстрый доступ к центру города (20 минут на автомобиле) и к важнейшим городам Малопольского и Силезского voivodship. Благодаря близости к автомагистрали А4 (перекресток Краков-Шкавина) удобно добираться до многих ключевых точек региона. Детский сад / Ясли — около 600 м (8 минут пешком), средняя школа — 1,5 км (5 минут на автомобиле). ТЦ ATUT — 5 минут на автомобиле. Тинецкие леса — 10 минут на велосипеде. Трамвайно-автобусная остановка — 10 минут на автомобиле. Центр спорта и развлечений J&J sport concept — 6 минут на автомобиле.
Этот объект обладает множеством экологических решений, которые не только повышают качество жизни, но и позволяют снизить эксплуатационные расходы зданий. В доме установлен система рекуперации с центральным блоком, что обеспечивает экономию на отоплении. Также строение подготовлено для установки солнечных панелей и системы кондиционирования. Везде проложено теплое основание. В собственности есть собственная экологическая канализационная очистная станция. Территория объекта и каждый дом будут ограждены. Приглашаю вас связаться со мной для получения дополнительных подробностей и организации презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 194.67 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Дуплекс: да
Размер кухни, м²: 7.35

Продавец: Барбара Томас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-garazem-i-ogrodem-debniki-skotniki-ID4x9bA#map