Предлагаю к продаже функциональную двухкомнатную квартиру площадью 38,1 м², расположенную на первом этаже 12-этажного кирпичного дома в ЖК Космонавтов 16, в районе Виноградки — одном из лучших по транспортной доступности и зеленым насаждениям районов Познани. Квартира имеет независимую планировку комнат, что обеспечивает отличные возможности для расположения мебели — идеально подходит для одного, пары или как инвестиция для сдачи в аренду (например, студентам — за последние годы квартира была сдана в аренду). Планировка комнат: Гостиная (15,8 м²) — с выходом на так называемый папальный балкон; Спальня (11,4 м²); Кухня с окном (4,5 м²); Ванная комната (2,7 м²); Прихожая (3,7 м²); Подвал (склад) (1,4 м²). Общая полезная площадь с прикрепленным подвалом, зарегистрированным в Кадастровом и Ипотечном Реестре, составляет 39,5 м². Правовой статус: полная собственность с отдельным кадастровым и ипотечным учетным делом (без обременений). Дополнительная информация: дверь противоп burglarизированной компании Gerda с двойным замком (заменена в 2014 году); Двойная ориентация: комнаты на восток, кухня на юг; Муниципальное отопление от тепловой станции; Папальный балкон, пластиковые окна; В комнатах свежая, недавно покрашенная отделка; На полах в комнатах, кухне, прихожей и ванной — плитка; Дом ухоженный, после теплоизоляции, с двумя лифтами и окрашенными коридорами; Защищённый коридор, ведущий к квартирам на этаже, обеспечивает конфиденциальность и безопасность жильцов; Общественные бесплатные парковочные места на территории. Расходы: аренда около 620 злотых (для 2 человек) — включает эксплуатационные сборы, авансы за воду, отопление, вывоз отходов, ремонтный фонд, лифт, домофон. Дополнительно оплачивается электроэнергия и газ по счетам. Расположение: квартира находится в очень хорошем месте Виноградок, рядом с новым маршрутом Наримовича, площадью Согласия и улицами Сербская и Лещицка. Вблизи остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города: трамвайные остановки Влодарска (3 и 10) — около 250 м, Рондо Солидарности (7) — около 750 м и автобусные остановки: ЖК Космонавтов (169, 171, 178, 182, 185) — около 400 м. На территории комплекса расположены многочисленные магазины и сервисные пункты (Carrefour, Rossmann, Biedronka, пекарни, овощные лавки, цветочные магазины), клиники, учебные заведения, спортивные площадки, детские игровые площадки. Близлежающие зелёные зоны идеально подходят для прогулок и активного отдыха — включая парк Юрия Гагарина, Цитадель и заповедник Zurawiniec. Квартира доступна немедленно! Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Катаржина Лагода-Казмиерска, тел. 794 770 067

Технические характеристики:
Площадь: 39,1 м²
Комнаты: 2
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1976
Месячная плата: 620,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: Да
Площадь кухни: 4,5 м²

Продавец: MISJA NIERUCHOMOSCI KATARZYNA LAGODA-KAZMIERSKA

Контакт: 794 770 067

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-z-balkonem-papieskim-winogrady-os-kosmonautow-ID4xGtD#map