ПРОДАЕТСЯ - ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВОЗЛЕ ПОЗНАЊА

Объект с огромным потенциалом - 930 м² зданий, 6861 м² земли, лес, ручей, пруд, обслуживающая деятельность

Представляем уникальное предложение по продаже красивой недвижимости, расположенной в тихом и живописном районе всего в 25 км от центра Познани. Это место впечатляет не только своим местоположением, но и своей функциональностью, атмосферой и широкими инвестиционными возможностями.

Расположение
* тихая, уединенная деревня, окруженная лесами
* 25 км от центра Познани, быстрый доступ с двух сторон города
* 32 км до аэропорта Лавица


Площадь и здания
* участок: 6861 м² (огорожен, благоустроен)
* 2 здания с общей площадью 930 м²:

* жилое здание: 260 м²
* жилое-обслуживающее здание: 670 м²
* прямой доступ к реке Варта
* два пруда, один с рыбой и очищенный — активен круглый год
* живописный ручей, протекающий из леса


Особенности и потенциал
* идеальное место для агротуризма, терапевческого центра, велнесса и СПА, образовательных программ
* осуществляемая на месте сервисная деятельность — возможность передачи бизнеса
* функции соответствующие местному Генплану
* отдельные земельные и ипотечные регистры для обоих зданий
* отсутствие записей в реестре памятников — полный свобода инвестирования


Стандарты и коммунальные услуги
* коммуникации: электроэнергия, газ, муниципальная вода, собственный колодец, очистные сооружения
* отопление: тепловой насос с баком, дровяная печь, электрическое отопление
* оба здания продаются с оборудованием
* один собственник, полная документация


Планировка помещений — выбранная информация
Жилое здание 260 м²

* цоколь: 3 комнаты, кухня, ванная, коридор, подсобное помещение
* первый этаж: 3 комнаты, ванная, коридор 40 м²
* подвал: 30 м² (тепловой насос + котел)

Жилое-обслуживающее здание 670 м²

* цоколь: включает столовую 119 м², конференц-зал 93 м², зимний сад 48 м², 5 туалетов, кухню, подсобные помещения
* мансарда: 6 двухместных комнат с ванными, апартаменты с мини-кухней, большая мансарда (96 м²)


Преимущества недвижимости
* очаровательное, уединенное расположение с видом на лес
* прямой доступ к реке и террасе над прудом
* большой инвестиционный потенциал: возможность организации мероприятий, фотосессий, терапевтических занятий
* полностью огороженная территория с насаждениями, деревьями, цветами
* уникальная атмосфера и уединение

Цена: 3 950 000 PLN

Марцин Гофманн
Тел.: +48 883 672 894
Keller Williams

Возможен торг после предварительного осмотра недвижимости. Предложение исключительно в нашем офисе.

Технические характеристики:
Площадь: 930.0 м²
Спальных комнат: 8

Дополнительные особенности:
Возможен торг: да

Продавец: Марцин Гофманн

Контакт: +48 883 672 894

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-dworek-stawy-warta-ID4x7hR