На продажу предлагается очаровательная мансардная квартира – Старый Подгорце, Краков – 48,5 м² Свежий ремонт, готова к въезду, полна характера и расположена в уникальном месте! Продается двухкомнатная квартира площадью 48,5 м² (используемая площадь: 46,63 м²), расположенная на чердаке в самом центре одного из самых престижных районов Кракова – Старый Подгорце. Недвижимость сочетает современные стандарты отделки с уникальной атмосферой мансарды и высокой функциональностью. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт, спокойствие и близость к зелени, а также легкий доступ к городским достопримечательностям. Расположение Квартира всего в минуте ходьбы от трамвайной остановки "Смолки" и входа в прекрасный Беднарский парк. За несколько минут пешком досягаете набережные Вислы или атмосферный район Казимеж, полный кофеен, ресторанов и памятников. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины (включая Biedronka, Zabka, Carrefour 24h), кафе и все необходимые сервисные пункты – все, что нужно для комфортной жизни. Ключевые преимущества квартиры После капитального ремонта: Квартира прошла капитальный ремонт – выполнена по высоким стандартам и полностью готова к немедленному заселению. Полна естественного света: Интерьеры очень светлые благодаря 5 мансардным окнам, 4 из которых оснащены внешними солнечными рулонными шторами Fakro, обеспечивающими тепловой комфорт и защиту от избыточного солнца. Отличное расположение: Расположение в центре Старого Подгорце гарантирует близость к зеленым зонам, общественному транспорту и культурным и развлекательным объектам города. Оборудование и отделка Кухня: Полностью меблирована и оснащена газовой плитой с духовкой (60 см) и холодильником. Гостиная: Стильная гостиная с удобным угловым диваном, барной стойкой со стульями и твердой деревянной комодом. Полы: Полы в спальне и гостиной покрыты масляными трехслойными дубовыми досками, что добавляет уюта и элегантности интерьерам. Ванная: Элегантная ванная комната с отделкой из травертина, с теплым полом и большой конгломератной душевой кабиной (90×90 см). Вода и отопление: В квартире установлен умягчитель воды, что повышает комфорт в ежедневном использовании. Горячая вода предоставляется современным газовым проточным отопителем с закрытой камерой сгорания, а эффективная электрическая система отопления Nogen отвечает за отопление квартиры. Кондиционирование: Установленный кондиционер (сплит-система с внешним блоком) гарантирует приятную прохладу в жаркие дни. Мультимедиа: Дискретно встроенный проекционный экран диаметром 110 дюймов, подготовленное подключение для проектора – идеальное решение для любителей домашнего кинотеатра. В квартиру также проведен оптоволокно от Orange, обеспечивающее быстрый интернет. Расходы на обслуживание Среднемесячные расходы на содержание (для 2 человек) составляют: Электричество: около 430 злотых Газ: около 80 злотых Административная плата (включая авансовые платежи за воду): около 450 злотых Итог: Эта исключительная квартира сочетает очарование мансарды, современные удобства и уютную атмосферу, расположена в отличном районе. Идеально подходит для пары, одного человека или в качестве инвестиции для аренды. Приглашаю связаться со мной для просмотра! Продажа без посредников - 79*******03 – пожалуйста, обращайтесь только частные лица, заинтересованные в покупке (коммерческие предложения не рассматриваются). Данная реклама размещена напрямую от продавца. Покупатель не оплачивает комиссию.

Характеристики:
Площадь: 48,5 м²
Спальни: 2
Этаж: Манарсарда

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Ясин

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowe-2-pokojowe-poddasze-stare-podgorze-gotowe-do-zamieszkania-CID3-ID16nLbm.html