>> Краткое описание недвижимости
Продается, без комиссии, квартира с правом собственности, расположенная на первом этаже жилого дома 50-60-х годов постройки на улице Opłotki. Объект находится в самом желаемом районе Санока — Блоне и включает, помимо самой квартиры, отдельное, запирающееся подвал с окном и выделенное помещение в совместном чердаке здания.

Общая площадь (прибл. 85 м2) квартиры состоит из:
• Коридора с встроенным шкафом
• Гостиной — западное окно
• Перехожей гостиной/кабинета — западное окно
• Спальни с раздвижными дверьми — площадь 21,6 м2
• Кухни — площадь 16,3 м2
• Ванной комнаты — площадь 6,6 м2 — с подогревом пола и встроенной стиральной машиной

Около 13 лет назад квартира прошла капитальный ремонт, в ходе которого были заменены системы, полы, штукатурка, окна (пластиковые, с теплоизоляцией у стены), выполнена полная перепланировка ванной и кухни, а также уложен новый деревянный пол. В 2021 году установлен новый двухконтурный котел. Интерьер выполнен в высоком стандартe с вниманием к деталям.
Выход в квартиру осуществляется через отдельный вход с улицы (после трёх ступенек).
Вестибюль оборудован практическим встроенным шкафом для одежды и обуви с зеркальной дверью, что визуально увеличивает и освещает комнату, а также позволяет провериться перед выходом из дома.
В следующей комнате, гостиной, находится большой угловой диван с функцией спального места, два комода и стол.
Кухня оборудована всеми необходимыми приборами: пятикамерной газовой плитой, встроенной духовкой Smeg, встроенной посудомоечной машиной и холодильником с крышкой. Индивидуальная мебель, покрытая натуральным деревяным шпоном, хорошо спланирована и эффективно использует пространство кухни, скрывая компоненты систем и двухконтурный газовый котел, отопляющий квартиру и воду.
Перехожая служит как зона отдыха или рабочее пространство. Здесь расположен письменный стол с легкой стеклянной поверхностью и просторная книжная полка. Из этого пространства можно также создать отдельную комнату или добавить пространство, построив мезонин (высота комнаты 3.2 м).
Ванная комната с душевой кабиной очень функциональна, содержит множество шкафов и хранилищ, скрывающих, помимо прочего, стиральную машину, корзину для белья и место для косметики. В этой комнате есть подогрев пола и декоративный полотенцесушитель, что обеспечивает комфорт пользователей.
В конце квартиры за раздвижными деревянными дверями расположена большая спальня (21,6 м2) с практичной просторной встроенной мебелью, достигающей всей высоты комнаты, которая может вместить много одежды, не занимая много места. Проход между мебелью дополнительно закрыт зеркалом.
Квартира выполнена в угловой планировке, зона гостиной находится на юго-западе, что делает интерьер очень светлым.
Вокруг здания расположено общее зеленое пространство, идеально подходящее для летних барбекю, сушки одежды или отдыха на траве.
Здание управляется жильцами, которые ради общего блага и целей ремонта создали фонд капитальных ремонтов. Плата за ремонт составляет примерно 170 PLN в месяц. Кроме того, около 20 PLN в месяц выделяется на обслуживание и электроэнергию общих помещений (лестничная клетка, подвал).
Регулярно проводятся проверки электрической, вентиляционной и дымоходной систем, а здание застраховано.
Благодаря своему расположению в зеленом районе Блоне эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит активный образ жизни на улице. Также район отлично связан с остальной частью города — до центра можно добраться за несколько минут пешком.

>> Преимущества
• Просторная и хорошо меблированная квартира для пары или одного человека.
• Высокий стандарт отделки, позволяющий заехать сразу.
• Район Блоне — всё необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности и зона отдыха вблизи.
• Легкий доступ к общественному транспорту.
• Удобная парковка прямо у квартиры.
• Объект доступен немедленно.
• В непосредственной близости: почта, детский сад, начальная школа, магазины, многочисленные мелкие предприятия и игровые площадки.