| Очарование довоенной архитектуры – 3 комнаты недалеко от Одры в районе Особовице (высокий этаж, уютный район, балкон, подвал, сад,单车 гараж) Рекомендую к продаже комфортабельную трёхкомнатную квартиру площадью 86,36 м², расположенную в северо-западной части Вроцлава, в районе Особовице. Это настоящий бриллиант для тех, кто ценит тишину, близость природы и очарование исторической архитектуры. Объект находится на высоком этаже многоквартирного дома с характером, окруженного живописными зонами вдоль канала Одры и в непосредственной близости от леса Особовице. В квартире есть просторный, частный сад – идеальное место для утреннего кофе, летних посиделок с друзьями или мгновений расслабления в тишине. Квартира двухсторонняя, тихая, светлая и хорошо спланирована с видом на зелень. Объект включает: - коридор с возможностью установки дополнительного гардероба, - кухню, оформленную в современном стиле с функциональной бытовой техникой и дополнительной рабочей поверхностью с барными стульями, идеально подходящими для общения с друзьями, - гостиную (комната 1), соединенную с кухней, с мебелью в приятной эстетике (есть возможность легко отделить дополнительную, отдельную комнату с отдельным входом, восстановив исходную планировку комнат), - стильную спальню (комната 2) с доступом к балкону с деревянными акцентами – здесь вы найдете удобную двуспальную кровать, практичный рабочий стол и большой шкаф для хранения всех ваших вещей. Идеальное сочетание элегантности и функциональности, - яркую и просторную комнату (3) с деревянным полом, большим окном с видом на зелень и удобной планировкой – двухъярусная кровать с дополнительным спальным местом, просторные шкафы, книжная полка и комфортный письменный стол создают идеальное место для учебы, работы или отдыха. Может стать идеальным местом для ребенка... - ванную комнату, где найдется все необходимое для утренних и вечерних процедур. Ванна, умывальник, унитаз, дополнительное хранилище, - балкон, где утренние и вечерние минуты с близкими можно провести среди растений и цветов. В квартире есть: - два больших погреба общей площадью более 26 м², включая прачечную, - чердак, - сад для личного пользования, - 单车 гараж для автомобиля. Огороженная территория с элегантными современными воротами обеспечивает комфортную парковку – здесь легко разместить как минимум два дополнительных автомобиля. В частицу пола установлено отопление. Коммунальные услуги: электричество, вода, канализация, отопление (газ), оптоволокно. Красивый вид на зелень и уютное, тихое окружение. Прямой доступ к полной городской инфраструктуре. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Район Особовице – один из самых зеленых и тихих районов Вроцлава, ценится за свой интимный характер и удобный доступ к городу. Именно в этом исключительном месте расположена рассматриваемая квартира – идеально для тех, кто ищет сочетание повседневного комфорта с близостью к зонам отдыха. Рядом с домом есть остановка городского автобуса (линии 104, 118, 254), чуть дальше – трамвайное депо (линии 14, 76) с прямым сообщением до центра города. В качестве альтернативы – велосипедная дорожка вдоль береговых зон, которая позволяет добраться до улицы Поморской без препятствий. Поблизости расположены продуктовый магазин, крупный супермаркет, стоматологический кабинет или медицинская клиника. В 300 метрах к центру находится Школьный и детский сад, городская библиотека и спортивное поле. Самая длинная улица Вроцлава – улица Особовичка, которая тянется вдоль канала Розанка и правого берега Северной Одры, связывая мосты Особовице с северными районами города. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Цена продажи включает стоимость аренды двух наземных парковочных мест и гаража для автомобиля в размере 50 000 злотых. ПРЕИМУЩЕСТВА - очарование довоенной архитектуры - большой частный сад и балкон - практичные дополнительные опции – два погреба, чердак, гараж и дополнительные места для парковки - близость к природе – в районе Одры и леса Особовице - продуманная планировка комнат Если мечтаете о пространстве с атмосферой, расположенном в исключительном месте, сочетающем близость к центру с природными красотами – эта квартира ждет вас. Запишитесь на просмотр со мной – я с удовольствием покажу вам все уголки, расскажу о возможностях планировки и позволю почувствовать атмосферу этой недвижимости вживую. Не ждите, такие предложения быстро уходят – звоните и резервируйте ваш день! Traczyk Nieruchomosci Эксклюзивное предложение Мы поможем вам в покупке этой недвижимости, проверим ее юридический статус и документы. В назначенное время наш нотариус подготовит нотариальное соглашение, а кредитный консультант поможет выбрать лучший банк и заполнит все необходимые документы. Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и другими соответствующими правовыми актами, а представленные данные предназначены только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 86,36 м²
Спальни: 3
Этаж: цокольный
Ежемесячная оплата: 362,0 zł

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Петр Лао

Контакт: +48 71 783 98 57

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lasosobowickigaraz3xauto-klimatycznie-ogrod-drewno-ID4xHMJ