Кто продает

Консультант по реструктуризации Павел Чойна, лицензия № 935, выступает в роли доверительного управляющего по делу о банкротстве Ursus Dystrybucja sp. z o.o. на основании решения Лукубльского районного суда Восточный в Люблине, расположенного в Свиднике, IX Экономический отдел по делам банкротства и реструктуризации от 11 мая 2022 года, дело LU1S/GU/41/2021.

Цель объявления

Выбор покупателя имущества в рамках массы банкротства посредством продажи по частной сделке.

Предмет продажи

Объект продажи — недвижимость, расположенная в Мирчже, Люблинское воеводство, Грубешовский повят, муниципалитет Мирчже, включающая участки с регистрационными номерами 640/3, 640/13 и 640/14 по адресу улица Горна, дом 6, общей площадью 14 798,00 м², по которой в Земельно-маркшейтском суде Замоция ведутся земельные и ипотечные регистры № KW ZA1H/00073125/5 и ZA1H/00073553/4.

Продажа в рамках процедур банкротства является принудительной продажей. Поэтому покупатель не несет ответственности за обязательства банкрота.

В ходе процедуры банкротства на участке были проведены тесты почвы. Их результаты и непрофессиональный анализ приложены к предложению по продаже.

Посещение участка

Посещение участка возможно после предварительной договоренности по телефону с офисом доверительного управляющего по номеру 603 327 052.

Залог

Участие в аукционе требует внесения залога в размере 10 500,00 злотых (десять тысяч пятьсот злотых 00/100) на банковский счет имущества по делу о банкротстве Ursus Dystrybucja sp. z o.o., находящегося в Люблине, по номеру 54 1090 1014 0000 0001 2106 1169, который должен быть внесен до 26 сентября 2025 года. Важна дата зачисления средств на счет имущества банкротства.

Как подать предложение

Предложения в письменной форме следует подавать в офис доверительного управляющего:

• лично доверительному управляющему,
• по почте по адресу офиса или
• по электронной почте с квалифицированной электронной подписью. В предложении должны быть подтверждены платежи залога.

Адрес офиса доверительного управляющего: ул. Струга 19, 21-040 Свидник.

Крайний срок подачи предложений

Предложения должны быть поданы до 26 сентября 2025 года — решающий датой считается дата получения предложения или уведомление о нем Почтой Польши.

Открытие предложений

Закрытое вскрытие предложений состоится в офисе доверительного управляющего 30 сентября 2025 года. В случае получения нескольких предложений, соответствующих формальным требованиям, доверительный управляющий может потребовать телефонный аукцион. Участники будут уведомлены по телефону о дате и форме аукциона.

Полные условия продажи

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ ЧАСТНУЮ СДЕЛКУ НЕДВИЖИМОСТИ В МИРЧЖЕ

Доверительный управляющий массой банкротства Ursus Dystrybucja sp. z o.o., зарегистрированное в Люблине:

• Объявляет конкурс письменных предложений на продажу имущества, входящего в массу банкротства Ursus Dystrybucja sp. z o.o., основываясь на описании и оценке рыночной стоимости, подготовленной оценщиком Данутой Ярок (лицензия № 3593).
• Объект продажи — недвижимость в Мирчже, Люблинское воеводство, Грубешовский повят, муниципалитет Мирчже, состоящая из участков с регистрационными номерами 640/3, 640/13 и 640/14 по адресу Горна 6, общей площадью 14 798,00 м², за которой в Земельно-маркшейтском суде Замоция ведутся земельные и ипотечные регистры № KW ZA1H/00073125/5 и ZA1H/00073553/4.
• Продажа имущества осуществляется на основании согласия судьи-комиссара о продаже через частную сделку;
• Начальная цена, указанная в пункте 2, составляет 104 332,35 злотых (сто четыре тысячи триста тридцать два 35/100) нетто. Цена продажи будет увеличена на налог на добавленную стоимость (НДС), если он начисляется, или на налог на гражданско-правовые сделки;
• Заинтересованные лица должны представить свои предложения до 26 сентября 2025 года лично в офисе доверительного управляющего по адресу ул. Струга 19, 21-040 Свидник или отправить их по зарегистрированной почте (важна дата получения в офисе или уведомление о выезде Почтой Польши), также допускается подача электронных предложений с квалифицированной подписью;
• В предложении необходимо указать предполагаемую цену (точную сумму), равную или превышающую начальную цену, идентифицировать участника предложения, а также указать контактный телефон. Все документы должны быть поданы в оригинале или нотариально заверенных копиях;
• В случае юридического лица в предложение необходимо приложить актуальную выписку из KRS или реестра хозяйствующих субъектов;
• В предложении необходимо указать контактные данные лица, уполномоченного на подачу предложения;
• Подача предложения участником является заявлением о том, что:
• они осведомлены о правовом и фактическом положении продаваемого предприятия и не возражают в этом отношении,
• они согласны исключить ответственность за физические и юридические недостатки согласно статье 558 § 1 Гражданского кодекса,
• знают условия аукциона и принимают их,
• знают техническое состояние входящего в состав предприятия имущества,
• знают содержание описания и оценки имущества и не возражают против них;
• они согласны покрыть все сборы и расходы, связанные с заключением договора купли-продажи;
• у них есть все необходимые разрешения и согласования, если это требуется по закону в связи с личностью покупателя;
• подписывающий предложение уполномочен заключить договор купли-продажи по предложенной цене;
• в основании статьи 157а параграфы 2-3 Закона о банкротстве отсутствуют;
• в качестве подтверждения уплаты залога необходимо приложить доказательство платежа;
• залог должен быть внесен на банковский счет, указанный доверительным управляющим, т.е. счет по делу о банкротстве № 54 1090 1014 0000 0001 2106 1169 (Santander Bank Polska S.A.), в размере 10 500,00 злотых;
• внесенный залог будет зачислен в массовое имущество банкротства в случаях, когда:
• победитель аукциона не внесет полную сумму в порядке и в сроки, указанные в пункте 13,
• не заключит договор купли-продажи в срок, указанный в пункте 13.