ДОСТУПЕН ЛЕВЫЙ СЕГМЕНТ Рекомендуем к продаже новый инвестиционный проект — уютный жилой комплекс из двух сегментов, составляющих одноквартирный частный дом в жилом комплексе с двумя локациями, расположенном в Заласево недалеко от улицы Коронка. Это предложение находится в тихом районе. Вблизи расположена коммерческая и сервисная инфраструктура, много зелёных насаждений. Близко к спортивно-оздоровительному комплексу (баскетбольная площадка, гандбольная площадка, игровая площадка). Очень хорошая транспортная доступность в Познань и центр Сварзедза. Здание расположено на участке площадью 762 м². Для каждого сегмента выделены следующие участки: * левый сегмент — участок 387 м² * правый сегмент — участок 375 м² Участок огорожен панельным забором. К левому сегменту ведут скользящие ворота, к правому — двустворчатые ворота. Перед гаражом есть место для парковки как минимум 2 автомобилей. ПЛОЩАДИ (по одному сегменту): 112 м² + гараж 17,30 м² = 129,3 м² Общая площадь сегмента — 150 м², рассчитанная по полу. Планировка первого этажа: 47,00 м² + гараж 17,30 м² — всего 64,30 м² Планировка мансарды: 65,00 м² В здании реализованы меры, повышающие комфорт и безопасность жильцов, а также его энергоэффективность: * центральное отопление и горячее водоснабжение от воздушно-водяного теплового насоса Toshiba — с возможностью дистанционного управления через смартфон, * бак для горячей воды объемом 169 л, * водяное отопление по всей площади дома (кроме гаража), * электрические роликовые шторы на всех окнах первого и второго этажа, * секционная гаражная дверь Aluplast с приводом Somfy и вход также с электроприводом, * подготовленная электропроводка для кондиционирования в гостиной и комнатах на мансарде, * автоматическая система полива сада с контроллером, * в гостиной подготовлено место для камина. РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ: В жилом пространстве дома большие окна обеспечивают естественное освещение и вид изнутри сада. В гостиной имеется достаточно места для мебели и отдыха, а также для домашнего кинотеатра. Открытая кухня плавно переходит в обеденную зону, где находится место для большого семейного стола. Планировка первого этажа дополнена ванной комнатой. Из вестибюля переходим в вспомогательную зону — гараж. Лестница ведет на ночную зону в мансарду. Здесь запроектировано три/четыре спальни (4 в левом сегменте, 3 в правом — согласно прилагаемому плану). Также запланировано размещение просторной ванной комнаты и коридора в мансарде. Плановые характеристики: * окончание строительства в 2023 году, * внешние стены из портотермового кирпича толщиной 25 см с утеплителем из 20 см пенополистирола, * крыша покрыта металлической черепицей цвета антрацит, утепление крыши — минеральной ватой и теплоизоляцией под скатом крыши, * распределительное устройство для телевидения и интернета, * электроснабжение подведено к гаражу. Цена одного сегмента — 940 000 злотых ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение. Приглашаю на презентацию. Предложение отправлено из программного обеспечения для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Спецификации:
Площадь: 129,3 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Павел Йозвиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-zalasewie-pompa-ciepla-klimatyzacja-ID4nGUh#map