Рад представить наш новый уникальный одноэтажный дом, расположенный недалеко от Колобжега (2 км), очень близко к морю (1300 м). Дом площадью 137 м² расположен на участке площады 1000 м². В доме имеется целых 5 комнат/спальных комнат, гостиная с кухней и 2 ванных комнаты. Дом был спроектирован и построен для наших собственных нужд на основе проекта House in Borowki (GN). Качество используемых при строительстве материалов и точность отделки явно превосходят показатели местных застройщиков, что позволит новым владельцам наслаждаться им в течение многих лет. Ввод в эксплуатацию состоялся в 2024 году. Это энергоэффективный дом с классом энергоэфф ENERGY класса A, отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса Panasonic (годовые расходы не превышают 1500 злотых) и вентиляцией с рекуперацией. Структура здания построена на тяжелом деревянном каркасе, его строительство было выполнено уважаемой компанией региона, ITS. Эта компания, основываясь на исследованиях, проведенных с Техникумами Косцалина, разработала наиболее энергоэффективное сечение стены, что обеспечивает не превышение основных энергетических затрат здания в 61 кВтч. Для утепления использовалась целлюлозная вата и материалы марок Steico и Fermacell (обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию). Также в гостиной установлена дымоход, которую можно использовать для монтажа камина или подключения другого источника тепла в будущем (в связи с очень низкими счетами мы решили не устанавливать его). Подрядчик предоставил 28-летнюю гарантию на строительство дома, что безусловно подтверждает высокое качество исполнения и используемых материалов. Интерьер дома выполнен в современном морском стиле, что дополняет его прекрасное расположение. Для отделки использованы материалы ведущих производителей (Porta, QuickStep, Grohe, Egger). Дом готов к заселению и не требует дополнительных затрат: все элементы оборудования практически новые и не показывают признаков износа. В доме установлены умные системы, позволяющие управлять ими удаленно с мобильного телефона: - все окна оборудованы электрос blinds- управляемыми через телефон, отопление осуществляется через мобильное приложение Panasonic, что позволяет нагреть дом перед приездом; - в подсобном помещении установлен гаражный воротной механизм, управляемый дистанционно или через смартфон, позволяющий удаленно открыть дом для курьера; - в доме установлена система охраны, которая может быть активирована или отключена через мобильное приложение; - вокруг здания установлены 6 камер высокого разрешения для дистанционного просмотра; - здание оборудовано датчиками угарного газа и затопления, при срабатывании которых активируется сигнал тревоги и владельцы оповещаются через SMS; - на входе установлен видеодомофон, который позволяет удаленно открыть ворота или связаться с посетителем. Дом подготовлен к монтажу фотогальванических панелей (специальные плитки для монтажа системы, кабельные проходы от крыши к электрической коробке). В здание проведен оптоволоконный кабель, что является большим преимуществом, особенно в праздничные сезоны, когда мобильные сети загружены туристами. Дом расположен на большом участке, выровнен и подготовлен для благоустройства сада будущими владельцами. В районе построено много новых домов, соседи очень дружелюбные и готовые помочь. Дом выходит на необитаемые поля, что создает потрясающий вид, особенно рано осенью. Расположен в западной (городской) части Грыбово, что гарантирует тишину и спокойствие вдали от туристической суеты. В прошлом году муниципалитет провел капитальный ремонт улицы Слонеczna, по которой сейчас проложена асфальтированная дорога и тротуар, установлены ливневая канализация и уличное освещение. Расстояние до моря всего 1300 м, а сама пляж очень широкий и награжден Голубым флагом. В окрестностях много велосипедных и пешеходных троп. Недалеко находится супермаркет (800 м), аптека и остановка автобуса.