Прямо от застройщика
Без НДС и комиссий,
Счёт, 5-летняя гарантия,
Возможность завершить строительство дома «под ключ»,
Я сердечно приглашаю вас ознакомиться с предложением одноэтажных домов в двусторонней застройке, расположенных в Сиекиерки Вилькие в коммуне Костжин.
Первый этап инвестиций состоит из двухквартирных жилых зданий.
Представленный двухквартирный жилой дом строится на участке площадью 719 м², поэтому площадь для каждой единицы примерно 359 м².
Первый этаж в домах построен в состоянии застройки.
Полезная площадь на первом этаже — 73,80 м² + 44,90 м² дополнительной площади в мансарде
Между единицами расположена двойная стена с расширением!
Мансуарда подготовлена для переделки в жилое пространство, с подключением водоснабжения, канализации, системы отопления и электросетей, а также установкой 4 кровельных окна и фронтонных окон с электросставками.
Пример оформления мансарды приводится в приложении к предложению.

Полезная площадь первого этажа — 73,80 м².
Дополнительная полезная площадь в мансарде — 44,90 м²
Площадь участка — 719 м², следовательно, для каждой единицы около 359 м².
Дата завершения строительства — октябрь 2025 года
Депозит по договору резервирования — 1% стоимости недвижимости

Коммунальные услуги: электроэнергия, вода, тепловой насос, септик 8 м³.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ: вид из гостиной на Восток.

Основные преимущества:
- Одноэтажный дом
- Между единицами расположена двойная стена с расширением!
- Мансарда подготовлена для переделки в жилое пространство
- Электрические внешние жалюзи на всех окнах
- Утепление потолка пенополиуретаном толщиной 25 см,
- Лестница на мансарду + пол OSB в мансарде
- Подогрев пола по всему первому этажу
- Дымоход с керамическим вставкой для камина

- Терраса и заезд с тротуарной плитки серого цвета,
- Забор участка по периметру — гальванизированная сетка с порошковым покрытием высотой 150 см,
- Оснащён всеми коммунальными системами — электричеством, водой, тепловым насосом, септиком 8 м³.

Застройщик предоставляет покупателю гарантию качества и гарантию на элементы оконной, дверной, санитарной и электрической техники (котёл, циркуляционные насосы, приводы, терморегуляторы, щитки), в соответствии с гарантийными сертификатами производителя на 2 года, а на структурные элементы здания — на 5 лет.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- Автодорога S5 с доступом к автомагистрали A2 или федеральной дороге № 92.
- Ж/д станция PKP в Пацкове, обеспечивающая быстрый доступ к Познанию и другим направлениям железной дороги.
- В нескольких сотнях метров — остановка автобуса линии 486, церковь, начальная школа и детский сад, сельский дом, спортивное поле «Орлик», банкомат и магазины.
- Кольцо Ратаже (примерно 30 минут в часы пик),
- Центр Сварженджа (15 минут в часы пик).

Все визуализации и схемы представлены в ознакомительных целях — фото взяты с предыдущих реализованных объектов.
Площадь единиц указана по проекту строительства, точные размеры уточняются после геодезической съемки.
Настоящее описание не является предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Помогаем оформить финансирование покупки недвижимости!!!
С радостью приглашаю вас на презентацию в удобное для вас время.
Если у вас есть вопросы, я остаюсь к вашим услугам.

Недвижимость: Мальгожата Астачи
Агент по недвижимости
телефон: +48 692 912 511

Технические характеристики:
Площадь: 118.7 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Мальгожата Астачи

Контакт: +48 692 912 511

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-118-7-m2-z-poddaszem-ID4wZ63