Исполните свою мечту о собственном доме! ЭКСКЛЮЗИВНО В НАШЕМ ОФИСЕ — ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИИ "SZMARAGDOVA 2" Покупка напрямую у застройщика, покупатель не платит налог PCC. Дом № А — жилое здание с полезной площадью 98,60 м², выполненное по стандартам застройщика, с гаражом. Индивидуальная площадь участка: 459 м². Площадь террасы: 14 м². "SZMARAGDOVA 2" — новый жилой комплекс, расположенный среди живописных пейзажей Гутково, в 300 м от границ Ольштына, вблизи озера Укьель. Он создан для тех, кто ценит жизнь в природе, оставаясь при этом недалеко от города. Комплекс соответствует всем требованиям современности — сочетает удобство повседневной жизни и заботу о природной среде.

Планировка помещений
Дом имеет продуманную и комфортную планировку. Вход ведет в тамбур, справа расположена ванная с душем. Слева — кухня-столовая, плавно переходящая в просторную гостиную. Многочисленные окна в гостиной обеспечивают отличное освещение интерьера, а дверь на террасу ведет прямо к частному саду. Лестница, расположенная в центральной части дома, ведет на верхний этаж. На ночную зону приходится четыре уютные спальни и ванная с ванной. Такая планировка обеспечивает открытое пространство для совместного времяпрепровождения и уединенные комнаты для приватности.

ЭТАЖ ПОЛ: 50,30 м²:
1. Тамбур — 2,65 м²
2. Ванная — 3,76 м²
3. Гостиная с кухней-столовой — 43,89 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ: 48,30 м²:
4. Коридор — 5,41 м²
5. Спальня — 10,03 м²
6. Спальня — 8,80 м²
7. Спальня — 8,12 м²
8. Спальня — 9,36 м²
9. Ванная — 6,58 м²

Комплекс состоит из 10 двухкомнатных домов и 5 односемейных жилых зданий:
- Высота помещения: первый этаж 2,6 м, второй этаж 2,6 м
- Трехкамерные оконные рамы
- В гостиной окна практически по всему фасаду — вид на сад, в комнатах — эркеры с окнами;
- Светлая столовая с окнами (портофенце);
- Противовзломные двери с металлической ручкой;
- Видеодомофон;
- Электропроводка, включающая розетки и выключатели;
- Водопровод и канализация — индивидуальные,
- Теплый пол во всех комнатах,
- Экологичный тепловой насос,
- Вентиляция с рекуперацией,
- Терраса площадью 14 м².

Внешние стены выполнены из газобетонных блоков, утеплены слоем теплоизоляции. Перегородки также из газобетонных блоков, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Крыша основана на деревянных стропилах, опирающихся на стеновые поясные балки.

УЧАСТОК
Участок будет комплексно благоустроен. Огражден панельным забором, на нем расположены отдельные сады. Сделаны подъездные дороги и дорожки к зданиям, вокруг — гравийные полосы. Перед зданиями запланированы террасы.
Планируемая дата передачи ключей: 1 сентября 2026 года.
Общайтесь с нами по предварительному телефонному контакту, чтобы ознакомиться с объектом.

Застройщик: ОСЕДЕЛЬЕ SZMARAGDOVA II ЭТАП Sp. z o.o.
Генподрядчик: STE Capital Sp. z o.o. — надежная строительная компания с многолетним опытом. Ее жилые комплексы характеризуются современным дизайном, продуманными проектами и использованием высококачественных строительных материалов.
Также смотрите другие комплексы:
- Osiedle Sunset Tomaszkowo
- Osiedle Harmonia Park в Рознове
- Osiedle Zakatek Bartag
Все предложения размещены на сайте.
Офис осуществляет продажу инвестиций исключительно. Свяжитесь с нами:
Милена Лебковская: 505 626 326
Анна Левандовска: 577 550 035
Также помогаем с получением лучших рыночных условий финансирования и проектированием интерьера.

WISDOM Недвижимость
ул. Яжего Ланца 3/3
10-528 Ольштын
Данное предложение носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса, и может быть изменено.

Технические характеристики:
Площадь: 98,6 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Милена Лебковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-osiedle-szmaragdova-2-garaz-ID4xD51#map