• Трехкомнатные квартиры от 69 м² до 75 м² от застройщика MH Construction
• Высокие потолки
• Лас Понка (в 2 минутах ходьбы)
• Автобусная остановка (в 1 минуте ходьбы)
• Станция SKM "Варшава Фаленца" (в 22 минутах пешком)
• Магазин «Biedronka» (в 3 минутах на машине), Lidl (в 4 минутах на машине)
• ТЦ Ferio Wawer (в 12 минутах на машине)

Инвестиционный проект Огороди Бысловска представляет собой независимый жилой комплекс с апартаментами без платы за обслуживание, позволяющий жильцам самостоятельно управлять расходами и решать вопросы эксплуатации. На первом и втором этажах расположены по два апартамента — модуль 3-комнатный площадью 69,40 м² или 75 м². Также существует возможность создать четвертую комнату за счёт гардероба. Апартаменты на первом этаже имеют садовую зону от 118 до 770 м², а апартаменты на первом этаже — мансардное помещение с возможностью адаптации (площадь пола 85 м² / 91 м²). Высота потолков в апартаментах — 280 см.

Жильцы комплекса Огороди Бысловска имеют возможность вносить изменения в интерьер во время строительства — демонтировать перегородки, прокладывать электрические и сантехнические коммуникации, включая устройство теплых полов, а также оформлять мансарду.

Здания оборудованы просторной лестницей, в которой достаточно места для велосипедов или колясок. Перед зданием можно приобрести 2 парковочных места — стоимость одного паркоместа составляет 15 000 PLN. После завершения строительства можно также организовать навес для автомобилей.

Огороди Бысловска выделяются эргономичными и функциональными планировками, позволяющими свободное размещение интерьера и его адаптацию под индивидуальные потребности. Строительство спроектировано так, чтобы обеспечить уровень комфорта, сравнимый с жилым домом для семьи. Апартаменты разделены на 3 зоны: день, ночь и утилитарная.

Особенности апартаментов:

• просторная гостиная с открытой кухней и окном — 30 м² / 34 м², возможность закрыть кухню или установить остров
• на первом этаже — балкон площадью 6.3 м²,
• большая ванная комната — 6.3 м²,
• просторный гардероб 8.6 м² (с возможностью переоборудовать в дополнительную комнату/спальню),
• две спальни — 12.4 м² / 13.4 м² и 11.6 м² / 12.4 м²,
• апартаменты на ground floor имеют садовую зону площадью 118 - 770 м²,
• апартаменты на первом этаже — мансарду с возможностью адаптации, площадь этажа составляет 85 м² / 91 м².

Также возможно переоборудовать гардероб в дополнительную комнату или спальню.

Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам. Жилой комплекс расположен у развязки автомагистрали А2 (въезд с ул. Валь Мидзеджински — 1,9 км), рядом с автобусной остановкой Косаццова 02 линии 146 (до метро «Стадион» — 33 минуты) и линий 213 и N72. Вблизи расположены школы (государственные и частные), церковь, магазины («Biedronka», «К&M Деликатесы», «Zabka»), местные рынки с свежими овощами и фруктами, региональными продуктами (символичный рынок в Фаленце), ресторан Angelika, отель «Клуб Сосновый» с бассейном и рестораном, теннисные корты.

Технические характеристики:

• традиционная технология с керамическими блоками Porotherm 25; двухстенная конструкция с утеплением из пенополистирола толщиной более 50 см,
• внутренние стены из керамических блоков Porotherm 25,
• утепление из графитового пенополистирола толщиной 15 см с улучшенными теплоизоляционными характеристиками, покрытое силикатной штукатуркой (моется сантехническим напором),
• крыша покрыта металлическими черепицами графитового цвета (утепление минеральной ватой 15 см + пароизоляционная плёнка),
• перекрытие над первым и вторым этажами из армированного бетона Teriva,
• окна ПВХ с антрацитовой вагонкой снаружи (белые внутри), 5-камерные; без внутренних подоконников.

В стандартной комплектации застройщика включено:

• установленные системы (электроэнергия, водо-канализация, газ, центральное отопление, сигнализация, телевидение по оптоволокну совместно с SKYNET, домофон — с возможностью открыть входные ворота комплекса),
• в каждой ванной комнате — газовый котёл двойного назначения (отопление и горячая вода), с закрытой камерой сгорания (может быть встроен в тумбу для ванной), радиаторы PURMO (во время строительства возможна установка теплого пола), проводка для кондиционера,
• гипсовая штукатурка класса III, армированные бетонные стяжки для укладки полов.

Внешние двери цвета ореха от компании DIERRE. Дорожки и парковочные места мощены брусчаткой, огражденные сады для квартир на первом этаже, оборудовано место для мусорного контейнера. Жилой комплекс закрыт, ворота управляются дистанционно, есть домофон. В жилом комплексе установлены стильные энергоэффективные светильники.

Строительство ведется. Завершение работ запланировано на декабрь 2025 года.

• 14,6 км до центра
• 1 минута ходьбы до автобусной остановки
• 3 минута на машине до станции SKM
• 3 минута на машине до железнодорожного вокзала
• Доступ к центру: 16 минут на машине

• Автобусная остановка (37 м, 1 минута пешком)
• Тренажерный зал (706 м, 10 минут пешком)
• Детский сад (704 м, 10 минут пешком)

Характеристики:

Спальни: 3

Дополнительные особенности:

Мансарда: да

Продавец: Бюро продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrody-byslawska-ID4ugVi