Вот перевод вашего текста на английский язык:

Здравствуйте,

Отличная инвестиционная возможность: в 3 раза лучше, чем вклад в банк! Годовые сбережения или доход (при сдаче в аренду клиенту) составляет как минимум 36 000 злотых (минимальная арендная плата 3 000 злотых в месяц).

Продается коммерческое помещение на первом этаже в отличном месте — на перекрестке/кольце 3 оживленных улиц в Пётркове-Трыбунальском: Войска Польского / Лодзка / Полна.
Площадь помещения составляет 80 м² и состоит из 2 больших помещений примерно по 40 м² каждое.
В помещении есть большая комната, коридор и отдельный санузел. Ранее это был парикмахерский салон. Одна часть имеет вход с улицы Войска Польского, другая — с двора со стороны улицы Лодзка.
Высота потолка около 2,8 м.

Призываю к покупке.
Условия рассрочки:
- Вносите первоначальный взнос 30% стоимости недвижимости, то есть 170 000 злотых.
- С первого дня вы можете самостоятельно использовать помещение для своих целей или сдать его в аренду компании/частному лицу и получать арендную плату!
- Погашаете недвижимость в согласованные взносы: ежемесячно, ежеквартально, полугодично или ежегодно (сумма и срок погашения определяются).

Обратите внимание:
Не требуется сертификатов из США, ZUS.
Не нужен проверка кредитоспособности или подтверждение дохода.

Также в этом здании на первом этаже есть еще 2 коммерческих помещения:
- Объект площадью 71 м², состоящий из 5 комнат с 2 прямыми входами со стороны улиц Войска Польского и Лодзка.
- Объект площадью 48 м², состоящий из 5 комнат и одним входом с кругового движения на улицах Лодзка/Войска Польского.
Оба помещения независимы, но в настоящее время соединены проходом, образуя площадь примерно 120 м².

Отличная цена и расположение под любой бизнес.
Рекомендую.

Район:

Школы и учебные заведения:
- Начальная школа №1 им. Иоанна Павла II — примерно 2,0 км
- Начальная школа №4 им. Тадеуша Костюшко — примерно 2,5 км
- Профессионально-техническое училище №1 — примерно 2,5 км
- Университет Марии Склодовской-Кюри в Пётркове-Трыбунальском — примерно 3,5 км

Детские сады и учреждения ухода:
- "Академия Малыша" — примерно 1,5 км
- Детский сад №3 с интеграционными классами — примерно 1,8 км
- "Малая Академия" — примерно 2 км

Культурные и развлекательные объекты:
- Городской культурный центр — примерно 2 км
- Парк Иоанна Павла II — примерно 1,5 км
- Аквапарк и городские бассейны — примерно 2,5 км

Обслуживающие учреждения и офисы:
- Городская ратуша Пётркова-Трыбунальского — примерно 2 км
- Налоговая служба — примерно 2,2 км
- Торговые центры: Focus Park, Kaufland, Lidl — в радиусе 2-3 км

Транспорт:
- Остановки автобусов в пределах 300-500 м, обслуживающие городские и пригородные линии
- Быстрый доступ к основным видам трасс из города, включая автомагистраль A1.

Не стесняйтесь связаться со мной и договориться о просмотре.

Характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Построено: 1960

Продавец: Яцек Гаудиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/excellent-investment-offer-service-space-ID4xSg5