Комфортная 2-комнатная квартира с очень функциональной планировкой, расположенная на первом этаже в 4-этажном доме на улице Над Вьерзбакием. Отличное расположение, очень хорошо связанная территория, в непосредственной близости к Университету естественных наук и парку Соłацкий. Квартира частично отремонтирована (в 2019 году общий ремонт ванной комнаты с заменой водоснабжения и электропроводки, а также новые панели и плинтусы, уложенные в комнатах, в сентябре 2024 года покраска, в 2025 году замена газовой установки, новая плита с духовкой, регулировка окон и чистка обивки), ПВХ-окна, медная электропроводка. Перед зданием расположен зеленый двор.

Цена не обсуждается.

Площадь 35.4 м2 состоит из:

- переходной гостиной 12.8 м2

- спальни 11.6 м2

- кухни 5.1 м2

- ванной комнаты с туалетом и душевой кабиной 2.8 м2

- коридора 3.1 м2

к квартире прилагается подвал.

Меблировка:

- спальня с 2 диван-кроватями, которые можно объединить в двуспальную кровать, встроенный шкаф

- гостиная с раскладывающимся диваном, полкой, столом со стульями

- кухня меблированная и оборудованная бытовой техникой (холодильник, новая плита с духовкой)

- ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной

- коридор с большим встроенным шкафом

Особенности недвижимости:

• Привлекательное расположение, близко к зеленым зонам
• Хорошая транспортная доступность до центра города
• Просторный и функциональный интерьер
• Готова к заселению
• Низкие эксплуатационные расходы
• Идеально подходит для студентов, пар, или одиночек, а также как инвестиционная возможность.

Отличное расположение:

Квартира расположена в тихом и зеленом районе, рядом с живописными рекреационными зонами парка Соłацкий и озера Русалка. Это идеальное место для тех, кто ценит покой и близость к природе, но с легким доступом к центру города. В районе находятся многочисленные магазины, включая Бедронку, Лидл, Жабку, аптеку, и банкомат, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ ко всем важным точкам в Познани.

Транспорт:

9 мин пешком (700 м) до Коллегиума Максимум Университета естественных наук

3 мин пешком (220 м) до трамвайной остановки

2 мин пешком (170) до автобусной остановки

Трамваи: 9, 97

Автобусы: 160, 164, 191 ночной: 216, 226

Не стесняйтесь обращаться ко мне для записи на просмотр квартиры. С удовольствием отвечу на все вопросы и помогу в процессе покупки.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-lazienka-po-remoncie-instalacja-ele-miedziana-blisko-up-ID4x4Fn.html