Уважаемые господа ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ: Компания Surfland — с более чем 37-летним опытом — предлагает в аренду офисно-сервисно-коммерческие помещения площадью 265 м² на 3 этаже здания TEMIDA I по адресу Тэцова 11, расположенного в центре Вроцлава на улице Тэцова, рядом с нотариальными конторами, юридическими фирмами, ИТ- и финансовыми компаниями, а также дизайн- и сервисными бюро. Престижное расположение, хорошая транспортная доступность, в пешей доступности от Рынка Вроцлава. Помещения адаптированы под офисные или сервисные виды деятельности. Высота потолков — 2,9 м. Рядом с недвижимостью находятся выделенные парковочные места для арендаторов и парковка для клиентов. Арендуемые помещения расположены на 3 этаже здания TEMIDA I и являются единственными на этаже, что является преимуществом. В помещения входит отдельная социальная комната (кухня с холодильником и посудомоечной машиной) и столовая, а также 2 туалета. Столовая может быть переоборудована в офисную комнату. Арендодатель также предоставляет услуги по уборке помещений (по отдельному договору). ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ДАННЫЕ — Вкратце о площади арендуемых помещений — 3 этаж, площади 265 м², включающие: 1) офисные зоны (10м²+13м²+20м²+22м²+25м² x 2+30м²): 145 м² 2) кухня: 8 м² 3) столовая: 15 м² 4) туалеты (5м²+9м²): 14 м² 5) коридор: 83 м² Общая площадь: 265 м² 6) доля в общих частях здания: 30,30 м² 7) выделенные парковочные места: 3 Также есть возможность арендовать комнату для сервера или другого предназначения площадью 5,5 м² от Общества. ФИНАНСОВЫЕ ДАННЫЕ: Вариант 1: Договор на неопределенный срок — с шестимесячным уведомительным сроком. Помещения площадью 265 м², офисная зона + доля в общих частях здания 30,30 м² 1) Арендная плата (265 м²): 56,00 злотых за м², без НДС, в месяц 2) Эксплуатационные расходы (265 м²): 29,50 злотых за м², без НДС, в месяц 3) Доля в здании (30,3 м²): 30,00 злотых в месяц, без НДС 4) 2 оплачиваемых парковочных места, 1 включено в аренду: 320,00 злотых за место, без НДС Общие расходы: около 24 200 злотых в месяц, без НДС. + возможность аренды кондиционируемой комнаты, например, для сервера площадью 5,5 м² по цене 500 злотых в месяц. Вариант 2: Договор на определённый срок не менее 2 лет + возможность его преобразования в договор на неопределённый срок с трёхмесячным уведомительным сроком. Помещения площадью 265 м², офисная зона + доля в общих частях здания 30,30 м² 1) Арендная плата (265 м²): 52,00 злотых за м², без НДС, в месяц 2) Эксплуатационные расходы (265 м²): 29,50 злотых за м², без НДС, в месяц 3) Доля в здании (30,3 м²): 30,00 злотых в месяц, без НДС 4) 2 оплачиваемых парковочных места, 1 включено в аренду: 320,00 злотых за место, без НДС Общие расходы: 23 150 злотых в месяц, без НДС. + возможность аренды кондиционируемой комнаты, например, для сервера площадью 5,5 м² по цене 500 злотых в месяц. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ: Помещения будут доступны через 1-2 месяца после подписания договора между сторонами. Искренне приглашаю вас к обсуждению и презентации. Контакты — Surfland 601 741 024, 574 746 611,

Характеристики:
Площадь: 265,0 м²
Ванных комнат: 2
Этаж: 3
Год постройки: 2006

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 8 м²

Продавец: Surfland

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-wynajecia-lokal-265m2-teczowa-11-temida-i-ID4sd2t#map