Приглашаю ознакомиться с предложением продажи индивидуального жилого дома в Оборниках, расположенного на живописном участке, непосредственно bordering Варта-мреку. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА: недалеко от ул. Обжицка, город Оборники, Оборницкий повят, Великопольское voivodeship. ТИП ОБЪЕКТА: построенный объект - односемейное жилое здание. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА И ЗДАНИЯ: площадь участка - 5627 м², площадь здания approx. 385 м². ЮРИДИЧЕСКАЯ ФОРМА: право собственности. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: односемейное жилое здание с интегрированным гаражом, однозначное, с жилой антресолью, частично подвалом, в отдельном исполнении, построено в 1999 году, площадь approx. 385 м² (включая гараж approx. 49 м²). Здание выполнено из каменной технологии, керамический блок, стены частично облицованы клинкерным кирпичом, окна из ПВХ-профилей с внешними рольставнями. Участок огорожен, с электрическими воротами, дистанционного управления. Гараж встроенный, двухместный, с электроприводом. Отопление - геотермальный тепловой насос с геотермальными скважинами, в гостиной камин с воздушным распределением - облицован песчаником и мрамором. В здании также есть сауна, центральная пылесосная система, внешних камин, облицованный камнем. ДОСТУПНОСТЬ КОММУНИКАЦИЙ: объект расположен на развитой внутренней дороге с доступом к ул. Обжицка. ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕДИЦИНЫ: водопровод, электроэнергия, канализация, отопление геотермальным тепловым насосом с геотермальными скважинами. ЛАНДШАФТ: - озеленённая территория, клумбы с декоративной растительностью, частично лесистая зона, парковка перед домом вымощена брусчаткой, тротуары вымощены брусчаткой, уличная терраса с видом на деревья, тихие и красивые окрестности. Из-за размера и формы участка существует потенциальная возможность выделения дополнительного участка. ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РАЗВИТИЕ: Объект не входит в местный план пространственного развития. ФОТОВОЛЬТАЙКА: На объекте установлены фотогальванические панели мощностью 9,87 кВт и емкостью energy storage 10,24 кВтч, установлены в 2024 году, используются для обслуживания дома. Установка не реагирует на отключение электропитания оператором Enea, создает собственную энергообеспечивающую среду, которая не ощущается пользователем благодаря использованию накопленной энергии. ЦЕНА: 2 480 000 злотых, торг possible. Покупатель не несет расходы по комиссии посредника. Приглашаю на презентацию. Павел Вархибок, тел. 514 131 215. Рекламное объявление носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66§1 Гражданского кодекса. Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Павел Вархибок (лицензия № 6140).

Технические характеристики:
Площадь: 385,0 м²
Спальных комнат: 7
Построено: 1999 год

Дополнительные особенности:
Антресоль: Да
Без комиссии: Да
Торговая цена: Да

Продавец: Павел Вархибок

Контакт: 514 131 215

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-dom-oborniki-ul-obrzycka-ID4xjbe