[ССЫЛКА НА АНГЛИЙСКОМ НИЖЕ]

Расположение:

Современный полудуплексовый жилой дом (архитектурный проект: Willa Amelia R2A), расположенный на улице Олеандрów в Новая Воле. Новая Воля находится примерно в 10 км от Варшавы с удобным доступом к экспресс-шоссе S2 (выезд Лешновола), что позволяет доехать до центра города всего за 20 минут. Район спокойный и уединенный, с малоэтажной жилой застройкой.

Ближайшие инфраструктурные объекты включают общественную школу, государственные и частные детсады, частный детский сад, магазины и сервисные пункты.

Объект продается как отдельная единица с исключительным правом пользования участком площадью 500 м².

В настоящее время доступны оба половины дома (цена указана за одну половину).

Коммуникации, подключенные к зданию: водоснабжение, канализация и электроснабжение.

Планировка помещений:

Полезная площадь: 136,73 м²

Жилая площадь (без гаража и подсобных помещений): 115,73 м²

Первый этаж:

• Тамбур: 4,5 м²
• Коридор: 7,4 м²
• Кухня: 8,7 м²
• Гостиная с обеденной зоной: 23,8 м²
• Подсобное помещение: 2,4 м²
• Туалет: 2,2 м²
• Гараж: 18,6 м²

Второй этаж:

• Коридор: 6,0 м² + Лестница: 4,1 м²
• Спальня: 10,8 м²
• Спальня: 11,9 м²
• Ванная комната: 5,3 м²
• master-спальня: 14,8 м² + гардероб: 3,5 м²
• Спальня: 12,8 м²

Материалы и конструкция:

• Стены из высококачественных газобетонных блоков Solbet
• Полностью обшитая крыша, покрытая кровельным картоном и отделанная современными плоскими керамическими плитками ROBYG в антрацитовом цвете
• Здание утеплено 20-сантиметровым графитовым пенополистиролом; фасад отделан силиконовой краской
• Энергоэффективные трехкамерные ПВХ-окна, обеспечивающие отличную теплоизоляцию
• Долговечная цементно-известковая внутренняя штукатурка, создающая надежную основу для отделки
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла — рекуператор Aeris Next
• Обогрев по всей площади дома с помощью системы теплого пола, управление зоной для каждого этажа
• Подготовка системы для фотоэлектрической установки
• Тепловой насос
• Труба дымохода и подготовка к установке камина
• Предварительно установленные соединения для кондиционирования
• Участок огорожен панельным забором
• Автоматическая гаражная дверь Wiśniowski
• Входная дверь от известного производителя Wikęd
• Мансарда полностью отделана OSB-плорами — практичное и функциональное место для хранения на всей площади

Дом поставляется в стандартной комплектации застройщика — готов к внутренней отделке.

Предполагаемый срок завершения строительства: сентябрь 2025 года.

Технические характеристики:
Площадь: 136,7 м²
Спальни: 5
Ванных комнаты: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Размер кухни: 8.7 м²

Продавец: Мартина

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-zabudowie-blizniaczej-dzialka-500m2-blisko-miasta-ID4vYSk#map