Без налогов PCC и комиссий для покупателя,
Счет, гарантия, 5-летняя гарантия,
Возможность отделки под ключ,
Кредит с моим посредничеством, страхование дома на год бесплатно,

Я сердечно приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи блока в односемейном частном доме с двумя единицами, расположенного в Дружыне, муниципалитет Мосина. Односемейное двухквартирное здание строится на участке площадью 1068 м², площадь для одной единицы составляет 538 м².
Общая полезная площадь единицы – 117,50 м² плюс мансарда около 25 м².

Выбранные преимущества:
- участок под единицу 538 м²
- кровля покрыта керамической черепицей
- теплый пол по всему зданию
- тепловой насос Bosch
- внешние ролл-шторы на террасе и в спальне с электроприводом, в других окнах ручные с электропитанием
- двойные стены между единицами с заполнением расширительного шва 2 см
- ворота шириной 3,5 м и воротца 1,0 м из стальных панельных профилей в цвете
- тротуар от ворот до входа из брусчатки шириной 100 см, бордюр 40 см
- подъезд, терраса и вход в дом из брусчатки + бордюр вокруг здания шириной около 70 см
- дымовая труба с керамическим вставкой, возможность установки камина
- потолки пола и крыши утеплены минеральной ватой толщиной до 40 см,

направленные на галерею планы этажей

ФАСАД ДОМА: вид из гостиной и террасы юго-восток

Краткое описание помещений:
- Цоколь: 62,91 м²
- прихожая 3,22 м²,
- коридор 2,71 м²,
- котельная с туалетом 4,17 м²,
- гостиная с кухней 49,88 м² (гостиная 39,60 м² + кухня 10,28 м²)
- лестничный пролет 2,93 м²

- Мансарда: 54,14 м²
- коридор 4,04 м²,
- комната 11,31 м²,
- комната 15,21 м²,
- комната 16,78 м²,
- ванная 6,80 м².
Дополнительная площадь – мансарда около 25 м²

Стандарт строительства:
- фундаментные ленточные блоки из железобетона
- стены фундамента из бетонных блоков
- теплоизоляция стен фундамента 10 см пенополистирола
- бетонные плиты перекрытия на песчаном основании
- бетонные полы, машиностроительно оштукатуренные, гидро-, паро-изоляция с пенополистиролом 10 см на цоколе и 3-5 см на первом этаже
- внешние стены – конструкционная кладка из керамического кирпича поротерм
- двойная межкомнатная стена + расширительный шов 2 см
- на первом этаже и цокольные этажи, межкомнатные перегородки из 11,5 см поротерма.
- бетонное перекрытие Терива
- потолки на цоколе и стены оштукатурены гипсом 3-й категории без выравнивания
- утеплены 20-сантиметровым пенополистиролом, с силикатной штукатуркой
- потолки первого этажа и крыша с минераловатой толщиной до 40 см, с влажностной изоляцией - гипсокартон (без выравнивания швов)

- окна и балконные двери ПВХ с тройным остеклением, 6/7-камерная система, внешняя сторона антрацит, внутренняя белая, все окна оснащены внешними ролл-шторами под штукатуркой, ролики террасы и спальнные окна с мотором, остальные роллы с электропитанием без приводов

- входные двери из стали с облицовкой в цвете
- внутренние лестницы – железобетонные + лестницы на мансарду
- скатная кровля покрыта керамической черепицей
- водосточные трубы в цвете
- внешние оконные наличники порошкового окраса
- системы коммуникаций, сигнализация на цоколе, электрика, антенна, видеодомофон
- водоснабжение и канализация, теплый пол
- Тепловой насос Bosch
- подогрев пола на цоколе и первом этаже
- подготовленная садовая вода
- вентиляционный канал к камину
- инженерные сети: электричество, вода, септик емкостью 8 м³
- ограждение участка стальной сеткой высотой 1,5 м
- ворота шириной 3,5 м и ворота 1,0 м из стальных панельных профилей в цвете.
- тротуар от ворот до входа из брусчатки шириной 100 см, бордюр 40 см
- подъезд, терраса и вход в дом из брусчатки + бордюр вокруг здания около 70 см шириной
- участок убран, без удобрений и обработки почвы
- расширительные швы protruding, незарезанные на полу

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Ж\д станция в 1000 м, банк, торговый центр, фитнес-клуб, церковь, игровая площадка, детский сад, ресторан, начальная школа.

Данное описание не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса, содержащиеся данные носить информационный характер и могут быть изменены.

Помогаем с оформлением кредита на покупку недвижимости!!!
Я с удовольствием приглашу вас на презентацию в удобное для вас время.
При возникновении вопросов, я всегда к вашим услугам.

Недвижимость Мальгожата Аптачи
Агент по недвижимости
тел.: +48 692 912 511