Дуплексное здание в Марусзе недалеко от Грудзёдзя с приблизительной жилой площадью
по 267,73 м² каждый сегмент.

Дуплекс в тихом районе — идеальное решение для инвестиций или проживания.

Продается дуплекс в живописной деревне Марусза, всего в нескольких минутах от Грудзёдзя. Недвижимость расположена на просторном, ровном участке площадью 1207 м², что обеспечивает комфорт и уединение.

Здание находится в отличном техническом состоянии, построено в 2015 году, состоит из двух сегментов, каждый площадью около 267,73 м². Один из них полностью отделан и заселен, другой находится в закрытом конструктивном состоянии, предоставляя будущему владельцу широкие возможности для адаптации.

Просторные интерьеры каждого сегмента позволяют вносить любые изменения в планировку, что дает возможность адаптировать дом под индивидуальные потребности. Идеальное решение для инвесторов — есть возможность выделения двух независимых квартир в уже подготовленной части, а также использования второго сегмента как дополнительных арендных помещений. Такая планировка позволяет жить в одной части недвижимости и одновременно получать доход от аренды, делая инвестицию самофинансируемой.

Основные преимущества объекта:
✔ Просторные интерьеры — функциональное расположение комнат с возможностью индивидуальных изменений и разделения на меньшие единицы.
✔ Балкон и терраса — у каждого сегмента есть собственные зоны отдыха с видом на сад.
✔ Четыре гаража — удобно расположены внутри здания.
✔ Газовое отопление — современный двухконтурный газовый котел, подключенный к муниципальной газовой сети.
✔ Два источника воды — городское водоснабжение и собственный скважинный насос с фильтром.
✔ Экологическая септическая система — домашняя станция очистки стоков с возможностью подключения домов к муниципальной системе канализации.
✔ Качественное строительство и энергоэффективность — здание утеплено слоем пенополистирола толщиной 20 см, окна ПВХ с двуслойным стеклопакетом.
✔ Сигнализация — обеспечивает безопасность жителей.

Объект расположен в тихом и спокойном районе, с удобным доступом к городу. Дорога подъезда — грунтовая, что подчеркивает интимный характер местоположения.

Это отличное предложение как для тех, кто ищет комфортный семейный дом, так и для инвесторов, планирующих сдачу в аренду или продажу одного из сегментов или всей недвижимости, разделенной на меньшие единицы. Возможность проживания в уже завершенной части и сдачи в аренду оставшихся помещений делает инвестицию способной обеспечить быстрый возврат затрат.

Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами для презентации!

Менеджер по предложениям — Славомир Ласковский
телефон 576 477 800

При контакте с агентом, ответственным за предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в связи с этим.
Для обеспечения безопасности клиентов-продавцов, а зачастую по их явному запросу, мы не раскрываем адреса недвижимости без предварительного заключения договора брокерского обслуживания по покупке или аренде.

Комиссионные согласовываются индивидуально на личной встрече и зависят от объема выполненных обязанностей по отношению к заказчику.

Вся предоставленная информация офисом не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года о внесении изменений в Закон о авторском праве и смежных правах, Закон о защите баз данных и Закон о коллективном управлении авторскими правами и смежными правами, использование идей авторов, решений, копирование и распространение фотографий, графических фрагментов и описательных текстов с целью получения прибыли без разрешения автора запрещены и являются нарушением авторских прав, подлежат штрафам. Товарные знаки и графика принадлежат компании недвижимости Apartments.

Характеристики:
Площадь: 535,47 м²
Спальни: 4
Построено: 2015

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да

Продавец: Славомир Ласковский

Контакт: 576 477 800

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-blizniak-535-m2-4-garaze-inwestycja-ID4vQib