ВНИМАНИЕ! АГЕНТСКИЙ СБОР ОПЛАЧЕН СОБСТВЕННИКОМ!!! Рекомендуем к продаже исключительную недвижимость в городе Нове Място над Вартой, всего в 60 км от Познани (по скоростной маршруту S11). Это комфортабельный односемейный дом, расположенный на улице Слонечная с подземным гаражом и цоколем; с большим садом, включая зону отдыха в виде уютной террасы.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 735 м²
ДОМОВАЯ ПЛОЩАДЬ: примерно 200 м², пять комнат с аккуратной и функциональной планировкой, две ванных комнаты, гараж (16,5 м²), цоколь (два дополнительных парковочных места рядом с домом).
На первом этаже: примерно 71 м², на втором этаже: примерно 60 м², цокольная часть: примерно 67 м².
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: городская вода, электроэнергия, газ, городская канализация и собственный водозабор из глубокой скважины (мы ничего не платим за полив сада!); оптоволоконный интернет по улице.
ОКНА: первый этаж — старые деревянные, второй этаж — ПВХ (заменены). Есть доступ к чердаку.
ОТОПЛЕНИЕ: центральное газовое (двухфункциональный котел Viessmann; конвекторные радиаторы) и камин (с трубами, подающими теплый воздух в верхние помещения).
КРОВЛЯ: мансардная, покрытая листовым металлом, утепленная минеральной ватой 10 см.
ЦОКОЛЬ: занимает всю площадь дома (сухой и чистый) высота: 2,05 м.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная гостиная с очаровательным камином в центре площадью около 50 м²; кухня с открытым планом, соединенная с гостиной, с диваном и зоной отдыха. Выход на террасу из гостиной. Спальня или небольшой кабинет примерно 10 м² и ванная комната с душем (плитка 90-х годов). Кухня оборудована посудомоечной машиной (60 см), отдельно стоящим холодильником, электрической духовкой и встроенной микроволновой печью с газовой плитой. Высота потолков на первом этаже — 2,63 м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: коридор, три аккуратных спальни (9,5 м², 15 м², 17,5 м²), прачечная (может служить гардеробной) и ванная с ванной (с окном). Высота потолков: 2,50 м.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОКОН: север – юг (сад на юге)
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ: асфальтированный подъезд
САД: зона отдыха: прямой выход из дома на огромную, крытую террасу 25 м² с большим столом для встреч весной и летом. Перед домом — огромный и красивый магнолий, сзади — фруктовые деревья: два яблони, вишня, виноград и грецкий орех. По бокам дома — посадки лиственницы и гикори, создающие удивительную лесную атмосферу в саду. Когда мы отдыхаем на террасе — царит праздничная атмосфера и приятный климат — для отдыха с друзьями и семьей.
Дом построен в 1997 году из кирпича Бржостовска. До сих пор — тот же собственник ухаживал за имуществом и следил за техническим состоянием здания. Отличное предложение для большой семьи или молодого предпринимателя, который хочет жить и работать в одном месте.
Расположение: ИДЕАЛЬНОЕ, ТИХОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ! Спокойный район частных домов. Быстрый доступ на автомобиле через объездную дорогу S11 в любом направлении. Всего 3 км до железнодорожной станции PKP. Вся инфраструктура: школа, детсад, дисконтный магазин Biedronka и Dino. Удобное место для жизни!
Нове Място над Вартой — дружеский город с около 2000 жителей и быстро развивающаяся муниципалитет (около 9000 жителей).
Достопримечательности:
-Конный ферма Германов — жемчужина на карте муниципалитета Нове Място! (изначально ферма, основанная в 1860-х годах Германом Кеннеманом из Клека), сейчас живописная агроусадьба с конюшней, семейными встречами, верховой ездой, велопробегами, походами, концертами и множеством развлечений в красивых ландшафтах!
-Новое Място над Вартой — часть популярного маршрута для каякинга: "Великая Петля Великой Польши", можно организовать сплавы по Варте вверх или вниз. На месте — хорошо оборудованная марина "Под черным аистом".
-Красивые прогулочные зоны возле реки Варта

Приглашаю на просмотр в "живую"!
ЦЕНА: 670 000 PLN

Люцина Щих "Щих Недвижимость"
Лицензия № 14702
607-042-445

Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Это предложение было отправлено из программы IMO для посредников.

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 1996

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Люцина Щих

Контакт: 607-042-445