Земельный участок площадью 1197 м², расположенный в городе Wyględy (гмина Leszno, район Запад Варшавы), район 0032, номер земельного кадастра 18/6.
Идентификатор участка: 143204_2.0032.18/6

Расположение:
Объект находится на улице Тополовой в Wyględy — в тихом зеленом районе, окруженном новыми индивидуальными домами. Доступ к участку осуществляется по асфальтовой улице Тополовой, которая ведет к укрепленной подъездной дороге.
В непосредственной близости расположены ячейки для почтовых отправлений, автобусная остановка и основная инфраструктура для обслуживания и образования, что делает местоположение не только тихим, но и очень удобным для проживания.

Характеристики участка:

• Площадь: 1197 м²
• Форма: прямоугольная
• Размеры: 26 м x 47 м x 25 м x 49 м
• Форма рельефа: ровная

Коммуникации:

• Электричество — щит на участке
• Вода — в дороге у участка
• Газ — в дороге у участка
• Телекоммуникации — в дороге у участка
• Канализация — отсутствует

Целевое назначение по МПЗП:
В соответствии с Градостроительным планом, участок находится в зоне, обозначенной символом 14МН — зона для индивидуального жилого строительства.
Разрешается строительство самостоятельных и таунхаусов.
Параметры строительства:

• Минимальная плотность застройки: 0.01
• Минимально допустимая биологическая активная зона: 70% площади участка
• Максимальная высота здания: 8.5 м (для жилых зданий), 6.5 м (для служебных зданий и гаражей)
• Уклон кровли: от 30° до 40° (для жилых зданий)
• Размещение одного жилого здания на участке
• Максимальная площадь здания — до 30% от общей площади застроенной земли

Окружающая среда:
Участок находится в развивающемся районе новых индивидуальных домов со быстрым доступом к сервисам, транспортным коммуникациям и зеленым зонам. Близость национального парка Кампинос создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи.

Расстояния до ключевых точек:

• Почтовый ящик InPost: примерно 28 м
• Автобусная остановка Wiktorów Leśna 02: примерно 180 м
• Ближайший продуктовый магазин: примерно 1 км
• Государственный детский сад в Забарове: примерно 1,7 км
• Лещно: примерно 8,4 км
• Вокзал PKP Плохочин (Йозефов): примерно 10,9 км
• Ожаров Мазовецкий: примерно 11,7 км
• Центр Варшавы: примерно 28,6 км

Этот участок представляет интерес для тех, кто ищет место для строительства дома в зеленой местности с быстрым доступом к инфраструктуре и коммуникациям в сторону Варшавы.

Свяжитесь со мной для получения подробной информации или для организации просмотра объекта.

Шимон Липиниук


-
Если покупка этого объекта связана с продажей другого, я с удовольствием помогу в процессе продажи. Для тех, кто заинтересован в кредитовании, мы предлагаем поддержку наших финансовых консультантов, сотрудничающих с Freedom Real Estate, которые помогут вам с оформлением всех необходимых формальностей для получения кредита.

Настоящее предложение носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на базе информации, полученной от владельца, и может быть обновлено. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Владелец объявления и его составляющие — компания Freedom Real Estate Sp. z o.o. или сторонние партнеры. Все права зафиксированы. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, кроме допустимого в соответствии с положениями Закона об авторском праве, без письменного согласия Freedom Real Estate Sp. z o.o. или его партнеров, запрещено и может иметь гражданско-правовые и уголовные последствия.