Описание недвижимости:

Представляем вашему вниманию великолепную и практически уникальную виллу для польских условий, расположенную в закрытом жилом комплексе в Вилянуве, всего в 500 метрах от известной Американской школы.
Объект площадью 330 м² расположен на участке площадью более 2000 м².
Это имущество является синонимом "качества" и "функциональности" - застройщик продумал каждый аспект дома для обеспечения комфортного использования.
Дополняют его многочисленные террасы и балконы, доступные как с первого этажа, так и с земли.

Описание помещений:

Цокольный этаж:
- Тамбур
- Туалет
- Входной холл
- Столовая
- Кухня
- Гостиная
- Кабинет
- Гараж
- Техпалата
- Вспомогательное помещение
- Коммуникации

Первый этаж:
- Коридор
- Спальня с гардеробной и ванной комнатой
- Спальня 1 с ванной
- Спальня 2 с ванной
- Спальня 3

Чердак:
- Открытое пространство с окнами


Стандарт отделки:

● Инженерные системы: тепловой насос с водяным баком, электроснабжение, городские вода и канализация;
● установка с фотоэлектрическими панелями;
● рекуперация и кондиционирование Multi Split;
● внешние деревянные двери, черного цвета;
● трехкамерные деревянные окна, белого цвета с венецианской решеткой и белыми деревянными внутренними откосами;
● оранжерея из древесно-алюминиевой технологии, фасадная система, черного цвета;
● жалюзи, белого цвета;
● наружные подоконники на первом этаже из светлого камня, подобранные к фасаду здания;
● наружные металлические ограждения, порошковое покрытие, черного цвета;
● наружное освещение всего здания, сумеречное (в стиле, сочетающемся с архитектурой);
● подъезд и тротуар выкладываются серскими гравийными кубами, подсветка подъезда в сумерки;
● автоматические ворота гаража белого цвета (2 пульта дистанционного управления);
● автоматические ворота на въезде в поселок (2 пульта);
● заборы спереди и между участками, металл, порошковое покрытие черного цвета;
● внутренние гипсокартонные стяжки;
● внутренние бетонные лестницы;
● стяжки с подогревом пола на цокольном, первом этажах и в мансарде;
● вывод водопроводных коммуникаций на террасу с возможностью установки джакузи;
● утепленный минераловатой чердак, отделка гипсокартоном, белая краска;
● плоская черная кровля с панелями, освещающими лестницу;
● ограждения снаружи на фасаде и между участками, металлические, порошковое покрытие черного цвета;
● внешние стены из керамического блока Porotherm Dryfix толщиной 25 см и минераловатной из роковой ваты толщиной 20 см, белая силиконовая наружная штукатурка;
● внутренняя электропроводка, телекоммуникации, возможность подключения зарядных станций для электромобилей;
● кабели для охранной системы с розетками для камер и датчиков внутри и снаружи;
● благоустройство: рулонный газон с автоматическим поливом, частично посаженные растения и уличное освещение сада.

Расположение:
Эксклюзивная недвижимость расположена в престижной части района Вилянув — Пуосин, на границе с Констанциным-Жежорной. Отличное сообщение с центром Варшавы благодаря близости к общественному транспорту. В районе есть велосипедные дорожки и зоны для отдыха, такие как Парк культуры в Пуосине, теннисные корты, конный двор и Гольф-парк.

Транспорт:
Расположение этого дома обеспечивает удобный доступ к центру города благодаря близости к общественному транспорту и велосипедным дорожкам. Близлежащая автомагистраль обеспечивает быстрый доступ к городским достопримечательностям.

Дополнительная информация:
Это рай для активных людей, а близость к Американской школе делает его идеальным местом для семей с детьми, ищущих высококачественное образование недалеко от дома. Недвижимость предлагает не только выгодное расположение, но и комфорт, стиль и доступ к различным достопримечательностям, которые удовлетворят самые высокие требования клиентов.
Указанная сумма является чистой, сделка осуществляeтся на основании передаваемой собственности.

Мы приглашаем вас связаться с нами для организации просмотра этого исключительного комплекса, обеспечивающего отличные условия для жизни и отдыха.

Технические характеристики:
Площадь: 330,0 м²
Спальни: 7
Год постройки: 2024

Продавец: Ян Балавейдер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-rezydencja-na-zamknietym-osiedlu-500m-asw-ID4v4gB