На продажу дом с душой для вашего творчества — спроектированный, построенный и отделанный в соответствии с вашими потребностями. К сожалению, обстоятельства сложились так, что в нём никогда не проживал никто. Построен с сердцем, но сердце выбрало другое прекрасное место для жизни. Достаточно личных впечатлений. Несколько слов о самом объекте — здание готово к использованию. Расположено в тихой части Пшешовице с видом на луга и при этом с очень хорошим доступом к центру города — 5 минут пешком. Близость недавно построенной велосипедной дорожки — замечательная возможность для активного отдыха, а прилегающие луга — для прогулок с собакой. Дом состоит из двух уровней (цокольный этаж и первый этаж) с общей площадью 80+90 м² (итого 170 м²). Дополнительной комнатой является просторная мансарда, которую можно использовать как дополнительное пространство — в качестве комнаты или кладовой. В доме также есть просторный однотипаный гараж, который при необходимости можно частично переоборудовать в комнату или место для деловых целей, например, офис. Общая территория — участок площадью 650 м² с многочисленными растениями. Построен по традиционной технологии с керамическими блоками с соблюдением всех необходимых строительных стандартов. Оснащён системой отопления с радиаторами. Подготовлен для установки газовой плиты, а также для использования твердого топлива или теплового насоса. Кроме того, в гостиной установлен высококачественный камин с водяным контуром и распределением тепла по большинству комнат. Установлены PVC-окна с однокамерным стеклопакетом, здание утеплено 10 см пенополистирола Austrotherm с коэффициентом теплопроводности 0,04; отделано клеем, что позволяет оставить его как есть или оштукатурить по желанию. Мансарда утеплена минеральной ватой, полностью обшита гипсокартонными плитами G-К, что значительно снизит затраты на отопление. На обоих этажах установлены отдельные водомеры и электросчёты, что позволяет разделить здание на 2 независимых квартиры. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: общая площадь — 149,56 м² (с гаражом), полезная площадь — 133,87 м², строительный материал — керамический блок MAXгрупп 28 см, утепление — пенополистирол Austrotherm 10 см (коэффициент 0,04), утепление крыши — безопасная и проверенная минеральная вата, кровельное покрытие — трапецеидальная оцинкованная сталь (без окон на кровле), отопление — радиаторы, система частично подготовлена для установки двухфункциональной плиты, оконная фурнитура — PVC-окна с однокамерным стеклопакетом, гаражные ворота — секционные от Bodnar, коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, канализация; газ по улице. ЛИСТ ПРОЕКТА: цокольный этаж — гостиная с отдельной кухней (возможно соединение), туалет, тамбур, гараж, вспомогательное помещение (котельная); первый этаж — 4 спальни, ванная, гардероб, коридор; мансарда — комната для хобби или склад.

Характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: DM

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-proszowicach-20-min-do-granic-krakowa-dom-wolnostojacy-ID4xFQW#map