Продається простора трикімнатна квартира для ремонту, площею 59.9 м², розташована на 1-му поверсі 15-поверхового будинку на вул. Вітолін, 4 у Варшаві. Це квартира кооперативної власності без можливості встановлення земельно-іпотечного реєстру.

КВАРТИРА:
Одиниця складається з трьох просторих кімнат: найбільша - 18 м², наступні дві - 11.3 м² та 10.5 м² відповідно. Значною перевагою є окрема, світла кухня площею 6 м², а також окрема ванна кімната (3 м²) та туалет (1.5 м²), що забезпечує комфорт повсякденного використання. Простора прихожа (9.6 м²) пропонує великі можливості для планування, а прилегла лоджія (5.2 м²) є ідеальним місцем для відпочинку. Крім того, одиниця має погріб площею 1.5 м².

Квартира потребує ремонту, що дозволяє майбутнім власникам повну свободу у внутрішньому оформленні відповідно до своїх потреб. Є дерев'яна паркетна підлога, яку можна відремонтувати. Двостороння віконна експозиція на північ і захід забезпечує гарне освітлення кімнат протягом усього дня.

Важливою перевагою цієї пропозиції є додатковий приватний коридор поруч з входом до квартири, де зручно можна зберігати велосипед, коляску або інші речі, що підвищує функціональність одиниці.

Квартира опалюється від міської мережі, що забезпечує комфорт і усуває необхідність управляти власним джерелом тепла.

Щомісячний внесок становить 930 PLN та включає всі збори, окрім електрики та газу, включаючи фонд обслуговування, вивіз сміття, обслуговування домофону, аванси на воду та опалення та податок на нерухомість.

БУДИНОК:
Будинок був побудований у 1979 році за технологією великого плити та управляється житловим кооперативом. У останні роки було проведено значні ремонти. Приблизно п'ять років тому були замінені водопровідно-каналізаційні та опалювальні системи, а ліфт був модернізований; наразі триває ремонт сходів. Більше того, кооператив встановлює фотоелектричні панелі на даху, що може знизити витрати на обслуговування будинку у майбутньому.

Будинок має два ліфти: пасажирський та вантажний, що полегшує повсякденне життя мешканців. Для тих, хто має коляски, також доступний зовнішній пандус.

РАЙОН:
Локація є одним з найбільших активів цієї нерухомості. У безпосередній близькості є все необхідне для комфортного життя: продуктові магазини, аптеки, медичні клініки, пошта, школи та заклади харчування. До Біедронки всього 2 хвилини, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Прихильники активного способу життя оцінять доступні тенісні корти (що належать кооперативу), розташовані прямо під будинком, а також сусідні зелені зони та піші маршрути.

Квартира дуже добре сполучена з рештою міста. Неподалік знаходяться автобусні зупинки Квартири Гловней та Вітолін, а також зупинки трамваїв, які забезпечують швидкий доступ до центру міста (20 хвилин) та інших районів Варшави.

Це чудова можливість для тих, хто шукає квартиру для свого оформлення, в добре з'єднаній та розвиваючійся зоні.

Запрошуємо вас зв’язатися з нами.

Ідаля Чарноцька
Консультант з нерухомості
Балцерзак&Чарноцька Нерухомість
Тел: 796-330-226

Ціна обговорюється. Ми також співпрацюємо з іншими офісами нерухомості.