Запрошую вас ознайомитися з пропозицією продажу 3-кімнатної квартири площею 70.09 м², розташованої на 3-му поверсі в чарівній кам'яниці за адресою вул. Журавя 19, у серці Познаньських Єжиць.

Будівля наразі проходить ревіталізацію, що робить цю власність ще більш привабливою - як з точки зору інвестицій, так і для проживання.

Квартира простора, функціональна і пропонує широкі можливості для планування - одиниця в стані забудовника є ідеальною пропозицією для любителів кам'яниць та людей, які шукають власності з характером і потенціалом.

| Кам'яниця |

- Замінено водопостачання і каналізацію,

- Замінено електропроводку (новий електричний щиток на 3 фази),

- Встановлюється комунальне гаряче водопостачання

- Ремонт фасаду (з травня 2025 року).

- Ремонт сходових кліток (з травня 2025 року).

- Ремонт двору (з травня 2025 року).

Орендна плата 1578 PLN (Ремонтний фонд 14 PLN/m2, холодна вода, каналізація, адміністрація, сміття)

Форма власності - повна власність із KW (без обтяжень)

| Квартира |

Квартира складається з:

- 1 кімната

- 2 кімната

- 3 кімната

- ванна кімната

- санвузол/кухня

- балкон

| Місцезнаходження |

У районі є магазини, ресторани та відмінний громадський транспорт.

Відстані до ключових точок:

Транспорт:

• Зупинка трамваїв - 1 хвилина пішки (приблизно 80 м)
• Зупинка автобусів - 1 хвилина пішки (приблизно 120 м)
• Театральний міст - 9 хвилин пішки (приблизно 700 м)
• Капон'єрське кільце - 13 хвилин пішки (приблизно 1000 м)
• Станція PKP Познань Гловний - 20 хвилин пішки (приблизно 1600 м)
• Станція PKS - 25 хвилин пішки (приблизно 2000 м)

Послуги та гастрономія:

• Ресторан Pizza Naturalna - 1 хвилина пішки (приблизно 70 м)
• Польська пошта - 3 хвилини пішки (приблизно 230 м)
• Кінотеатр Ріалто - 3 хвилини пішки (приблизно 220 м)
• Новий театр - 8 хвилин пішки (приблизно 650 м)
• Міжнародна познанська ярмарка - 14 хвилин пішки (приблизно 1100 м)

Освіта:

• Університет Адама Міцкевича - 15 хвилин пішки (приблизно 1200 м)
• Університет життєвих наук - 23 хвилини пішки (приблизно 1800 м)

Шопінг та відпочинок:

• Торговий центр Авеніда - 25 хвилин пішки (приблизно 2000 м)
• Cтарий зоопарк - 11 хвилин пішки (приблизно 850 м)

Додаткова інформація:

- волоконно-оптичний зв'язок

- віконна експозиція на вул. Журавя і в двір

Це унікальне місце приховує шматочок історії Познані - воно колись було хостелом однієї з перших кав'ярень в місті.

Я запрошую вас зв'язатися та представити!

Вікторія Шведек

Шведек Нерухомості Сп. з о.o.

тел.517 898 885

Вищеописана пропозиція є інформаційною і не є комерційною пропозицією в значенні статті 66 §1 Цивільного кодексу.

Ілюстрація, згенерована AI - остаточний вигляд будівлі може відрізнятися від представленого.