На продаж, красива квартира у Золібожі, прямо на краю центру міста. Вулиця Ридигера, 5 хвилин пішки від Аркадія, з виходом будинку до парку, поруч з маленькими, ремісничими кондитерськими, пекарнями та ресторанами.

Сам блок знаходиться в інвестиції стандарту A+, з висотою стель 3 метри, консьєржем, звукоізольованими вікнами. Дуже тихо.

Немає сусідів, які заглядають у вікна, квартира знаходиться праворуч від великої зупинки трамваїв та автобусів (обидві на блоці), лише кілька хвилин пішки від станції метро. У блоці є Lidl, а в декількох хвилинах – два магазини Biedronka і Старий Золібож. Кілька спортзалів в кількох або кількох хвилинах пішки.

Парковка в підземному гаражі, поруч з входом до коридору, що веде до квартири (додатково сплачується 65000 PLN).

Квартира готова до заселення без будь-якої роботи чи ремонту, красиво оздоблена високими стандартами. Кухонні прилади та меблі не з IKEA, всі шафи виготовлені на замовлення – завдяки висоті 3 метри, вони можуть вмістити велику кількість речей.

У квартири є гарний, великий балкон, доступний як з вітальні, так і з спальні. Площа квартири становить 46.4 м2, що складається з великої спальні, вітальні та ванної кімнати. Оптимальне планування, без втрат у великому холі чи коридорі.

Квартира ідеальна для пари або одиночної особи, яка шукає місце в одному з найкращих районів Варшави або для інвестора на оренду (ми знайшли кілька орендарів лише за 2 дні).

До 25 жовтня 2025 року квартира здається в оренду. Поточні орендарі, якщо квартиру продадуть інвестору, готові продовжити договір оренди (в даний час випадковий договір, орендна плата 4750 PLN на місяць), а якщо покупець хоче квартиру для власного користування, вони звільнять приміщення вчасно.

Прямий продаж – без комісій (початкові заощадження в кілька десятків тисяч).

Земля та юридичний статус звичайно всі "чисті" – можуть бути придбані без перешкод в кредит.

Я не зацікавлений у співпраці з агентствами, тому агенти просять не телефонувати, якщо ви не хочете показати квартиру клієнту і представляти лише їх.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-wykonczone-mieszkanie-na-zoliborzu-na-sprzedaz-bezposrednio-ID4vVqp.html