Доброго ранку / доброго вечора!

На продаж я пропоную блискуче відремонтований і оснащений дуплекс / інвестицію готову - тобто, дві житлові одиниці за однією адресою = 1x двокімнатна + 1x студія, розташовані на високому першому поверсі за адресою вул. Вищинського 109 (безпосередньо поряд з Факультетом архітектури PWr та парком Толпи), які можуть приносити 4,800 PLN місячного доходу від оренди.

Ось кілька підсумкових інформацій:

• Загальна площа згідно з Державним земельним і іпотечним реєстром: 42.00 м².

• Повна власність з чистим Державним земельним і іпотечним реєстром.

• Опалення від міської мережі.

• Побудовано в 60-х - бетонні стелі.

• Усі меблі виготовлено під замовлення у теслі, 100% адаптований модульний дизайн. Усі плоскі та вертикальні поверхні використані на 100%. У ванних кімнатах двоє лакированих стільниць.

• Високий перший поверх, додатково віддалений від вулиці - ніхто не буде заглядати у вікна:).

• Додатково: підвал.

• Прекрасно нещодавно відновлений двір.

• Невелика оренда разом з фондом ремонту та опалення: 336 PLN.

• Квартира з напрямними вікнами на південний захід та північний захід.

• Очікуваний дохід від оренди близько 2,500 PLN + 2,300 PLN = 4,800 PLN + комунальні послуги.

• Кожен з одиниць повністю укомплектований усіма побутовими приладами та на 100% готовий до прибуткової оренди.

• Гравітаційна вентиляція - 4 індивідуальні димоходи:)

• Чеки, видані для побутових приладів та рухомих предметів у квартирі:)

Додаткова інформація - що варто знати про цю квартиру та у кого ви купуєте:) (буде детально)

Фінішні роботи квартири – міцність, естетика та якість:

1. Вінілові панелі – підлога на багато років.

2. Заливка на всю площу – панелі не плавають, стіл не хитатиметься:)

3. Стіни пофарбовані високоякісною матовою фарбою Beckers Luna – гіпоалергенна та миюча. Стеля Dekoral Professional 2000 – також гіпоалергенна.

4. Керамічна плитка на підлозі ванної кімнати – нічого не трісне – міцність на роки.

5. Кожний дверний проріз зміцнений за допомогою сталевих профілів UA 100 – ніякого тонкого алюмінію – двері не | Продавець: Павло Оссовський |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-dwa-mieszkania-pod-jednym-adresem-ul-wyszynskiego-obok-pwr-ID4vSeh.html