Говорю англійською, я говорю російською, я говорю українською, я говорю турецькою.

Розкішна двоповерхова квартира з приватним садом площею 200 м², подвійним підземним гаражем і коморою

Варшава • Весола – Стара Мілошна | вул. Нізінна

154 м² • 6 кімнат • 2 ванні кімнати + гардероб • балкон • ПОДВІЙНИЙ гараж + комора • сад • кондиціонер • високий стандарт – ви можете заїжджати і жити!

9 ключових причин, чому ви закохаєтеся в це місце

• Приватний сад приблизно 200 м² – професійно оформлений у 2023 році, автоматичний полив RainBird, рясні насадження і повна інтимність.
• Кухня мрії NOLTE ≈ 13 м² – лак Sahara, без ручок, тихий закриття, стільниця з натурального гірського граніту Star Galaxy, техніка Bosch і Siemens.
• Два рівні – житлова зона + незалежний основний поверх; бічні стіни мансарди ізоляційовані мінеральною ватою ⇒ комфорт влітку та взимку.
• Подвійне парковочне місце в гаражі + закрита комора поруч (для велосипедів, шин, інструментів).
• Високий стандарт: дерев'яні вікна і двері, вибілені дубові дошки у вітальні, бельгійські панелі в спальнях, кварцова плитка, LED-освітлення сходів, спліт-кондиціонер.
• Камін – затишна атмосфера прохолодними вечорами.
• Балкон з видом на зелень – ідеально для ранкової кави.
• Тиха безвихідна вулиця – 2 хв до лісу, швидкий доступ до S2/A2, SKM Весола 5 хв автомобілем.
• Інтимний будинок – низькі експлуатаційні витрати, всього кілька одиниць.

Планування кімнат

РІВЕНЬ I

• Вітальня 32.5 м² з каміном і виходом на балкон
• Кухня 13 м² (передбачається за рахунок WC: вбудована + холодильник у колоні, освітлений бар)
• Їдальня у вікні-ніші
• 3 спальні/офіси 14.4 м² • 10.5 м² • 9.2 м²
• Вана з душем
• Гардероб/пральня 2.5 м² (Bosch Wash&Dry)
• Передпокій 13.6 м² – приховане вбудоване

РІВЕНЬ II

• Основна спальня 14.9 м² (3 VELUX вікна)
• Кімната 14.3 м² – зараз студія/спортзал
• Ванна 6.55 м² з ванною
• Гардероб 3.15 м²
• Передпокій 3.3 м²

Стіни + схили утеплені мінеральною ватою – немає втрат тепла взимку і перегріву влітку.

Сад та околиці

• Жива огорожа з туї, газон, місце для гриля/батуту/бассейну
• Приховані сонячні ліхтарі серед насаджень

Локація

• Ліс Собеського – 250 м
• Початкова школа – 700 м
• Lidl / Biedronka – 900 м
• Автобуси 198, 411, 502, 720, 730 – 5 хв пішки
• SKM Весола – 5 хв автомобілем
• Центр Варшави – 20 хв (S2/A2)

Запрошуємо на презентацію!

Ця квартира поєднує комфорт дому з садом та безпеку проживання в малому будинку. Високий стандарт, нульові витрати – ви можете заїжджати і жити!