На продаж 2-кімнатна сучасна квартира від першого власника з гарним південним експонуванням.

Квартира розташована у тихій інвестиції під назвою Зелена Поляна на вулиці Федеровича, 31. Вказана ціна стосується 2-кімнатної квартири загальною площею 44.64м2.

Додатково включено комору площею 3.61м2 - за ціною 25000 PLN, а також два паркомісця у підземному гаражі (місця поряд) за ціною 50000 PLN за місце. Будівлю було введено в експлуатацію в 2016 році. Квартира використовувалась власником і ніколи не призначалася для оренди.

Загальна ціна 825000 PLN включає: квартиру + комору + два паркомісця в підземному гаражі.

Квартира розташована на 2-му поверсі в будівлі з ліфтом та складається з:

• середини площею 7.80м2
• кімнати з кухнею площею 20.55м2
• спальні площею 11.28м2
• ванної кімнати площею 5.01м2
• балкону площею 4.13м2

Квартира повністю укомплектована:

• велика шафа-купе KOMANDOR в коридорі
• повністю укомплектована ванна кімната з пральною машиною LG
• кухня з холодильником SAMSUNG (вбудований холодильник), посудомийною машиною, індукційною плитою та електричною піччю.
• гостиною з телевізором 55 дюймів 4K Philips (Ambi Light, Smart TV), диваном на 3 місця, журнальним столиком, тумбою під телевізор. Кабелі телевізора заховані під штукатуркою. Контролер Google Nest 2-го покоління. Маршрутизатор високого класу, захований у полиці RTV, бездротовий контролер для смарт-дому (центральний блок).
• спальня складається з ліжка з матрацом 160см x 200см, двох тумбочок, комода.
• всі кімнати освітлені лампами від відомої компанії AQFORM.
• в коридорі, вітальні та спальні на підлогах покладено панелі від однієї з найкращих марок: Quick-Step. Панелі в отличному стані та є водостійкою версією.
• вікна трикамерні, коричневі ззовні, білі зсередини.
• двері між кімнатами скляні компанії DRE, з затемнювальним покриттям.

Квартира обладнана SMART HOME, що дозволяє будь-яку конфігурацію вимикачів, управління освітленням через додаток, віддалено, голосом. Можливість моніторингу температури та вологості. У разі зміни планування квартири, немає необхідності у нових електричних установках.

Сигналізація у разі виявлення відкриття дверей та руху з повідомленням у додатку.

Комора розташована на рівні -1. Площа не обмежена трубами.

Два паркомісця розташовані у підземному гаражі на рівні -1. Місця розташовані близько до входу в будівлю, сходової клітини, а також ліфта.

Маленьке містечко Зелена Поляна складається з 5 маленьких будинків. Вся територія обгороджена і знаходиться під охороною. Додатково на території є охорона.

На території є міні спортзал і дитячий майданчик. Вся територія дуже добре утримується і чиста.

Опалення є найбільш економічним рішенням; квартира має власну газову плиту для опалення приміщень та господарчої води. Це дешевше, ніж MPEC. У ванній кімнаті є радіатор щаблевого типу, сучасний алюмінієвий радіатор (вертикальний), встановлений у вітальні, та стандартний радіатор під вікном у спальні. Квартира обладнана газовим сенсором, підключеним до контрольного блоку.

У квартирі може бути встановлено кондиціонування.

Адміністративний збір складає близько 500 PLN для двох осіб: утримання загальних зон, аванс за воду (у квартири є окремий лічильник), охорона, сміття, фонд ремонту тощо.

Електрика та газ обліковуються індивідуально відповідно до споживання.

Оптоволоконний інтернет коштує 39 PLN на місяць.

У окрузі ATUT з численними магазинами: LIDL, Biedronka тощо. Ресторани, кафе, автозаправна станція, квіткарні, дитячі садки. Трамвайно-автобусний термінал Czerwone Maki знаходиться в кількох хвилинах ходьби.

Запрошуються зацікавлені особи зв'язатися.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-44-64m2-zielona-polana-federowicza-ID4vxCW.html