Parter domu z dodatkową przestrzenią

Prześlij nieruchomość

Selling

Parter domu z dodatkową przestrzenią

zł 295.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, Koszalin, Bobolice, ul. Fabryczna

Opis

Jednostka mieszkalna stanowiąca parter w dwurodzinnym budynku, położona w zielonej, cichej części Bobolic – przy ul. Fabrycznej, w dzielnicy Koszalin. To nie tylko mieszkanie, ale kompleksowa przestrzeń do życia z szerokim wachlarzem udogodnień, ogrodem, dostępem do strychu oraz możliwościami, które docenią każda rodzina, miłośnik ogrodnictwa, majsterkowicz czy inwestor. Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny (76,75 m²), z przemyślanym układem i korzystnymi proporcjami pomieszczeń. Składa się z trzech przestronnych, jasnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz korytarza. Układ pomieszczeń:
- Salon (21,30 m²) – największy pokój, idealny jako pokój dzienny z miejscem na relaks i jadalnię; duże okna zapewniają naturalne światło.
- Pokój I (17,20 m²) – doskonały jako główna sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy.
- Pokój II (19,70 m²) – równie przestronny, może służyć jako pokój gościnny lub studio.
- Kuchnia (9,10 m²) – jasna, funkcjonalna, z potencjałem na aranżację w stylu otwartym z jadalnią.
- Łazienka (3,45 m²) – wymaga modernizacji, umożliwia wprowadzenie funkcjonalnych i nowoczesnych rozwiązań.
- Korytarz (6,00 m²) – centralny punkt komunikacyjny, z miejscem na zabudowane szafy.
Obiekt oferuje unikalne możliwości rozszerzenia funkcjonalności dzięki liczbie i wielkości pomieszczeń pomocniczych:
- Piwnica (18 m²) – świetna na przechowywanie, z opcją adaptacji na piwnicę wina, spiżarnię lub warsztat. Pokój ma możliwość podpięcia własnego punktu grzewczego. Posiada własne źródło wody.
- Dwa pomieszczenia gospodarcze (13,30 m² i 9,97 m²) – doskonałe na przechowywanie, rowery, narzędzia, sprzęt ogrodniczy czy nawet działalność rękodzielniczą.
- Przykladowa pralnia (8,60 m²) – wygodne rozwiązanie dla oszczędności miejsca w mieszkaniu.
- Dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne (10,60 m² i 9,80 m²) – potencjał do wykorzystania jako magazyn, warsztat hobby lub archiwum.
- Dostęp do pomieszczeń strychowych o łącznej powierzchni 138,51 m² – idealny na suszarnię, sezonowe przechowalnie czy przestrzeń rekreacyjną, a nawet przyszłą adaptację (po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń).
Nieruchomość sprzedawana z udziałem w działce o powierzchni 707 m², co daje prawa do korzystania z terenów zielonych. Działka obejmuje:
- Drzewa owocowe – zapewniające świeże owoce w sezonie i klimat przez cały rok;
- Duży szklarnia – w doskonałym stanie technicznym, idealna dla miłośników ogrodnictwa, ekologicznego uprawiania lub jako przestrzeń hobbystyczna;
- Miejsce rekreacyjne, altana, plac zabaw czy ogródek warzywny – do uznania według własnych potrzeb.
Obiekt wymaga przeprowadzenia remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnego stylu i potrzeb.
Ogrzewanie: obecnie gazowe, z zamontowanym systemem grzewczym; istnieje możliwość zainstalowania własnego systemu grzewczego (np. piec na pellety, kominek z płaszczem wodnym).
Wodociąg miejski i kanalizacja – wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.
Okna PVC oraz drewniane.
Nieruchomość znajduje się w okolicy niskich, jednorodzinnych budynków, w spokojnej i zielonej części miasta, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury.
Sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, apteki – w odległości kilku minut spacerem.
Dogodna komunikacja z centrum miasta i drogą krajową nr 11 (szybki dojazd do Koszalina).
Rekreacyjne tereny, ścieżki spacerowe, pola i lasy – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz pracujących zdalnie.
To wyjątkowa nieruchomość z duszą, przestrzenią i potencjałem, której nie można porównać do typowego mieszkania w bloku.
Jeśli szukasz miejsca do zamieszkania, które łączy niezależność, ogród, przestrzeń i możliwości rozwoju, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Nieruchomość warta obejrzenia! Sprawdź, dlaczego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Zadzwoń, wyślij wiadomość tekstową lub skontaktuj się przez WhatsApp, a wspólnie wybierzmy termin prezentacji.
Dominika Skrzydlinska Tel: 530 179 044 Oddział Freedon Real Estate Szczecinek Plac Winniczny 12/13 78-400 Szczecinek tel. 512 533 777

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-domu-z-dodatkowa-przestrzenia-ID4xCIB

Przegląd

Identyfikator usługi: 1cef0598-d799-4317-a9ea-c0ea0ac8b6c5

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Kwadrat: 77 m²

Interior Condition: to renovate

Condition: to renovate

Ownership Type: full ownership

Cellar Size: 18.0 m²

Window Type: PVC