Заранее благодарим агентов и брокеров, которые хотят представлять продавца. Я не разрешаю возможность предоставления эксклюзивных прав на представление продавца. Агенты и брокеры, представляющие покупателя, приглашаются к контакту.

Продается напрямую квартира площадью 63.24 м² в центре города, рядом с площадью Гжибовского. Квартира находится на 1 этаже, высокого уровня, расположена на южной фронтальной стене, хорошо освещена. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Квартира площадью 63.24 м² состоит из:

• большой гостиной с кухней
• спальни
• комнаты
• ванной комнаты с туалетом
• помещения для хозяйственных нужд

Квартира находится на 1 этаже 4-этажного дома (цоколь + 3 этажа), на южной фронтальной стене. Хорошо освещена. Имеет 5 стандартных окон плюс 2 окна на балконе на южной стене и французские балконы. Оригинальная планировка квартиры сохранена. Оригинальная дубовая паркетная мозаика с 1958 года очень хорошо сохранилась. Столешницы на кухне и в ванной сделаны из желтого мрамора. Гостиная и спальня оформлены лепниной. В коридоре от гостиной до спальни установлена большая встроенная полка.

Здание находится на северном берегу площади Гжибовского, трудно найти более центральное, но спокойное место. В окрестностях среди самых важных:

• Сад Саски – 250м
• Хала Мироска, легендарный рынок и лучшее место для свежих продуктов – 200м
• Рестораны: отличная кулинарная точка: Бурштынова, Туйти Санти
• Соль и Тень < 100м
• Кафе: Кофе Деск, Шарлотта, Винсент, САМ и другие
• Главный кампус Варшавского университета – 1000м
• Технический университет – 2 станции метро M1
• SGH – 10 мин на трамвае от остановки в 200м от квартиры
• Старый город – Колонна Сигизмунда – 1500м

Здание построено из кирпича в 1958 году. 7 лестничных клеток с 8 квартирами в каждой. Отдельное жилье для здания. У жильцов есть парковка за шлагбаумом. Для квартиры нет закрепленного места для парковки. Проблем с парковкой никогда не возникало, у нас было 2 машины и, когда к нам приезжали гости, всегда находилось свободное место. В квартире есть подвал на уровне -1, который находится ровно под квартирой, площадью 10 м². Безопасный, сухой с маленьким окном. Я долго использовал подвал как офис и хранил книги, никогда не было признаков влажности.

Транспорт:

• Метро Świętokrzyska – пересечение линий M1 и M2 – 400м
• Трамвайная остановка Крулева (Маршалковская) – 180м
• ПКП Варшава Централ – 1000м
• Кольцо ОНЗ – 800м

Мебель:

• Стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина (большая) - MIELE
• Духовка, микроволновая печь - SMEG
• Холодильник
• Индукционная плита

Я живу здесь с 2017 года, и если бы не расширение моей семьи, я бы не думал никуда переезжать. Я рискну заявить, что это одно из лучших мест для жизни в Варшаве. Практически всё находится в шаговой доступности пешком / на велосипеде, кроме того, это наиболее удобно расположенное место в городе с парковкой за шлагбаумом, где всегда есть место.

Под квартирой находится бухгалтерская контора. В течение дня без помех, а после 17:00 там никого нет, так что вы можете вести себя довольно свободно в квартире :)

Квартира готова к заселению. Стены нуждаются в небольшом освежении – несколько царапин от обычного использования, несколько дырок в стенах от картин / вешалок / полок.

В данный момент идет реконструкция улицы Маршалковской от Банковской площади до Метрo Цента. Там, где раньше была полоса движения, появится зеленая зона и велосипедная дорожка, что сделает район еще тише и приятнее для прогулок.

Каждое серьезное предложение будет рассмотрено.