На продаж, комфортна, простора квартира площею 46.3 м², розташована у тихому та зеленому житловому комплексі Нідзвіятек в районі Урсус у Варшаві.
Розташування:
• Житловий комплекс Нідзвіятек, Урсус – Войцеховського 40
• 8 хвилин пішки до станції SKM (700 м) – швидкий доступ до центру (близько 15 хв)
• Автобусна зупинка під будинком (маршрути 194, 187)
• У околицях магазини (Biedronka, Lidl), аптеки, пекарні, ринок
• Поруч початкова школа, дитячий садок, медичні заклади
• По сусідству парк Хассов, дитячий майданчик Хасанка, спортзали, плавальний басейн Альбатрос з комплексом саун, ресторани, пакувальні скриньки, послуги
Опис квартири:
• Площа: 46.3 м²
• Кількість кімнат: 3 простора вітальня з відкритою кухнею, коридор з двома вбудованими шафами, 2 окремі спальні
• Поверх: 4 з 4 (без ліфта)
• Віконна експозиція: північний захід – квартира добре освітлена, курортне літо не надто спекотне
• Ванна кімната з ванною, туалетом та пральною машиною
• Балкон – заплановане доповнення приблизно 6 м² в першому кварталі 2026 року (в даний час триває процес отримання дозволу на будівництво, підрядника було обрано на тендері)
• Підвал – додаткові 2.99 м², що належать квартирі
• Доступність – кінець вересня 2025 року
Будівля:
• Рік побудови: 1970-ті
• Будівля після термінальної модернізації
• Чистий під'їзд
• Домофон, відеонагляд, замінена система опалення, дах і водостоки після ремонту
• Перед будинком численні парковочні місця – без платної парковки
Юридичний статус та збори:
• Повна власність із земельним і іпотечним реєстром – можливість покупки з кредитом
• Адміністративна оренда: близько 690 PLN/місяць (включаючи аванси на воду та опалення, є досить високе повернення за опалення/воду для 2 осіб)
• Без обтяжень, регульований юридичний статус
Ціна: 642,000 PLN. Запрошую вас зв'язатися зі мною. Я з задоволенням надам більше фотографій зацікавленим сторонам. | Продавець: Азія |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-46-3-m-ursus-os-niedzwiadek-CID3-ID16sXs3.html